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你好，裝修'>青島二手房契稅計(jì)算方法是什么：交易契稅比例是：1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。我市規(guī)定凡同時(shí)符合單套建筑面積在120平方米以下、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上的住房為普通住宅。其中單套建筑面積以房地產(chǎn)登記部門的登記信息為準(zhǔn)，住宅小區(qū)的建筑容積率由規(guī)劃部門提供。(建筑容積率是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率)。2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。非普通住宅包括網(wǎng)點(diǎn)房、商業(yè)用房、別墅、高檔公寓、寫(xiě)字樓和其他面積超過(guò)120平方米的住宅。其中網(wǎng)點(diǎn)房、商業(yè)用房、別墅、高檔公寓、寫(xiě)字樓這些房屋不論面積大小，只要房產(chǎn)證注明它的使用用途，都被看作是非普通住宅。契稅計(jì)算方法：納稅人：買方普通住宅契稅計(jì)算方法：90平米以下――首套1%，二套3%；90-140平米――首套1.5%，二套3%；非普通住宅契稅計(jì)算方法：3%，別墅契稅計(jì)算方法：4%；
防銹漆比重的計(jì)算方法：1.利用經(jīng)驗(yàn)系數(shù)12kg/噸，快速估算出油漆用量，2.把各個(gè)構(gòu)件面積展開(kāi)然后銹漆耗用按0.10kg/m2油漆耗用量計(jì)算；3.普通醇酸防銹漆一平米用量在1.2-1.8公斤左右。
計(jì)算油漆的用量方法如下：首先，需要估計(jì)一下需要涂刷的面積大小。找個(gè)朋友幫忙一起用金屬卷尺來(lái)測(cè)量墻體的寬度和高度，將寬度值和高度值相乘，就可計(jì)算出墻體的總面積大小。采用同樣的方法測(cè)量出窗戶和門的所占的面積大小，并將這些面積從總面積中扣除掉。用所得的新面積大小乘以所需的涂層數(shù)目，建議至少涂?jī)蓪?，?dāng)然也值得增加一點(diǎn)額外的油漆用來(lái)潤(rùn)飾。最后，用這個(gè)總數(shù)字除以油漆罐上的m2/l數(shù)。這樣，就計(jì)算出了所需涂料的總升數(shù)。
墻面刷漆施工面積計(jì)算公式：墻漆施工面積=(建筑面積×80%-10)×3建筑面積就是購(gòu)房面積?！ ‖F(xiàn)在的實(shí)際利用率一般在80%左右，廚房、衛(wèi)生間一般是采用瓷磚、鋁扣板的，該部分面積大多在10平方米，該計(jì)算方法得出的面積包括天花板，吊頂對(duì)墻漆的施工面積影響不是很大，可以不予考慮(這個(gè)公式得到的結(jié)果可能是最接近實(shí)際面積的了)?！ ∮闷崃浚喊凑諛?biāo)準(zhǔn)施工程序的要求，底漆的厚度為30微米，5升底漆的施工面積一般在65～70平方米；面漆的推薦厚度為60～70微米，5升面漆的施工面積一般在30～35平方米。底漆用量=施工面積÷70；面漆用量=施工面積÷35。 裝修時(shí)，墻漆油漆工一般是按平方米收費(fèi)的，但刷前業(yè)主往往會(huì)忽略門、窗面積怎樣計(jì)費(fèi)，一部分人會(huì)覺(jué)得門、窗面積扣除就行了，但據(jù)了解不管是裝飾公司還是油漆工，在刷墻漆時(shí)門、窗面積一般不會(huì)去除，反而因?yàn)樗㈤T、窗邊墻時(shí)技術(shù)難度較高而另有收費(fèi)，但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一，建議業(yè)主在刷墻面漆時(shí)要和施工隊(duì)談好價(jià)錢，以免事后引起紛爭(zhēng)。希望可以幫到你~！
1．墻面涂乳膠漆墻面涂乳膠漆用量m2＝周長(zhǎng)×高＋頂面積－門窗面積＝(a＋b)×2×d＋a×b－門窗面積2、地磚鋪貼所需地磚數(shù)量估算＝a/c×b/d(不能整除向上取整，考慮5%損耗)所需地磚數(shù)量(塊)細(xì)算＝axb/((c+拼縫)X(d+拼縫))×(1＋損耗率)3、地板鋪貼板基層、面層m2＝a×b所需地板數(shù)量估算＝a/c×b/d(不能整除向上取整，考慮5%損耗)所需地板數(shù)量(塊)細(xì)算＝axb/(cXd)×(1＋損耗率)4.油漆面計(jì)算刷油漆面積按刷部位的面積或延長(zhǎng)米乘系數(shù)。①、墻裙油漆面計(jì)算方法：長(zhǎng)×高(不含踢腳線高)②、踢腳線油漆面計(jì)算方法：面積計(jì)算③、櫥、臺(tái)油漆面計(jì)算方法：展開(kāi)面積計(jì)算④、窗臺(tái)板油漆面計(jì)算方法：長(zhǎng)×寬單層木門油漆工程量m2＝刷油部位面積×系數(shù)＝a×b×1,踢腳線漆工程量m2＝(a＋b)×2×e
買房需要注意哪些問(wèn)題
家裝需要注意的問(wèn)題
裝修需要注意的問(wèn)題
房產(chǎn)契稅是多少
房產(chǎn)稅率是多少
房屋契稅怎么交
房屋契稅怎么算
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在上海買房首付多少錢
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我知道的這幾家比較專業(yè)：北京嘉美詩(shī)水晶燈清洗公司地址：北京市海淀區(qū)玉泉路12號(hào)7層北京嘉美詩(shī)水晶燈清洗公司地址：北京市豐臺(tái)區(qū)海鷹路1號(hào)萬(wàn)潤(rùn)大廈301北京清洗水晶燈公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路戊2號(hào)希望能幫到你
來(lái)自哪個(gè)懂得清洗水晶燈的方法是什么？需要注意哪些問(wèn)題？2017-05-03 -
底槽清紫砂壺鑒別的方法方法一：看紫砂壺壺身顏色。對(duì)于好的紫砂壺來(lái)說(shuō)，其外表顏色上看起來(lái)猶如玉石顏色一般，滑潤(rùn)有光澤。方法三：摸紫砂壺的手感。從紫砂壺摸起來(lái)的手感上，我們就可以很容易的來(lái)辨別紫砂壺品質(zhì)的好壞了。好的紫砂壺摸
來(lái)自老紫砂壺的保養(yǎng)方法是什么？需要注意哪些問(wèn)題的呢？2017-05-04 -
你好，公積金代繳證明茲有員工****，性別：**，身份證編號(hào)：**************，社保由我司：*********有限公司代繳。繳費(fèi)開(kāi)始于XX年XX月份。特此證明代繳公司：XXXXXXXXXX年XX月XX日
來(lái)自問(wèn)問(wèn)代繳社保和公積金的方法是什么？需要注意哪些問(wèn)題？2016-12-23 -
方法一：????????????如果你已經(jīng)在上海繳納公積金，每年7月份公積金管理中心會(huì)郵寄給你一份公積金帳戶清單，上面會(huì)有你的公積金帳號(hào)，請(qǐng)留意并注意保存。方法二：帶上身份證去就近的公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)查詢。方法三：?jiǎn)柋締?
來(lái)自上海查公積金賬號(hào)方法是什么？需要注意哪些問(wèn)題？2016-12-23
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