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直系親屬之間過戶房子的話,費(fèi)用怎么算?

我想把我的房子過戶給我兒子,這直系親屬之間過戶房子的話,費(fèi)用怎么算?是不是跟普通過戶是一樣的?
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提問者:韓北辰| 西安| 765次瀏覽
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已有3條回答

雷曼麗
回答數(shù):1937 | 被采納數(shù):0

過戶,拿公證書就可以到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T 辦理過戶手續(xù)了 過戶費(fèi)按照房管部門給出的市場指導(dǎo)價(jià)格進(jìn)行繳納


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莫鴻雪
回答數(shù):4895 | 被采納數(shù):1

二手房稅費(fèi)約為要過戶的房產(chǎn)份額的報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅核算)。房產(chǎn)證過五年也不必交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即一共1.8%擺布。報(bào)稅價(jià)是你們自個(gè)定的。房管局的電腦體系對本地每個(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按體系的評(píng)估價(jià)核算。對這評(píng)估價(jià)最了解的是本地同區(qū)域的房產(chǎn)中介,由于他們常常去過戶,知道能最低報(bào)多少能夠經(jīng)過,所以主張你去中介那了解下。


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樊蘭芳
回答數(shù):2988 | 被采納數(shù):0

贈(zèng)于,基本沒有什么費(fèi)用,但你以后要買房子可能會(huì)造成很高的費(fèi)用,如果過戶的話與一般人過戶稅費(fèi)算法一樣,如下: 二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。


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