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二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費(fèi)用：
(1)公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納，
(2)評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。
(3)契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納
(4)土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。
(5)所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。
您好，辦理直系親屬房產(chǎn)過戶的方法一般是按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費(fèi)用：
(1)公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納，
(2)評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。
(3)契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納
(4)土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。
(5)所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。
希望可以幫到您哦。
過戶
直系親屬房產(chǎn)過戶費(fèi)用
直系親屬房產(chǎn)過戶
房屋過戶費(fèi)用計(jì)算器
房貸占收入的多少合適
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床單什么顏色
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贈(zèng)與要繳納公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅。贈(zèng)與住房的受贈(zèng)人還將全額征收契稅;但是如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。受贈(zèng)人再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，須按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，所以繼承比較省錢。
來自請(qǐng)問直系親屬房屋過戶需要什么手續(xù)2016-10-23 -
直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過戶的費(fèi)用怎么算？直系親屬指的是相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，也就是夫妻之間或父母子女、祖父母之間關(guān)系。那么直系親屬之間房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要繳納哪些費(fèi)用呢？直系親屬也就是相互之間有一脈相承的血緣
來自直系親屬贈(zèng)與過戶費(fèi)用多少？直系親屬贈(zèng)與過戶需要哪些費(fèi)用？2017-06-03 -
過戶,拿公證書就可以到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T 辦理過戶手續(xù)了 過戶費(fèi)按照房管部門給出的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格進(jìn)行繳納
來自直系親屬之間過戶房子的話，費(fèi)用怎么算？2017-05-09 -
北京直系親屬房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下：(1)契稅;90平方米以下購(gòu)房的按1%繳納;90―140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)(2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳
來自北京直系親屬房產(chǎn)過戶費(fèi)用大概是多少？2016-12-29 -
你好，據(jù)我的了解直系親屬間房產(chǎn)過戶費(fèi)用一般都是不貴的，稅率都是在全部的5.55% ，有的地區(qū)就會(huì)達(dá)到3.8%。希望我的回答能夠幫到你。
來自直系親屬間房產(chǎn)過戶費(fèi)用一般貴不貴？2016-06-09
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