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城鎮(zhèn)居民是無法購買宅基地,即使購買了也不具備法律效力。 宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力: 1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓,有下列轉(zhuǎn)讓情況,應(yīng)認定無效: (1)城鎮(zhèn)居民購買; (2)法人或其他組織購買; (3)轉(zhuǎn)讓人未
租賃合法,買賣非法。 宅基地的法定租賃權(quán)基本含義是指:由于農(nóng)村村民的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給非集體成員,而在非集體成員與農(nóng)村集體之間產(chǎn)生對宅基地的使用關(guān)系,在這種情況下,由法律規(guī)定該非集體成員對該房屋下的宅基地在房屋的通常耐用
提交以下資料: ?? 1、書面申請; ?? 2、現(xiàn)有房屋的產(chǎn)權(quán)證書、擬建用地的土地權(quán)屬證書; ?? 3、常住人口戶籍證件; ?? 4、當?shù)鼐用裎瘑T會或者村民委員會意見。
農(nóng)村居民如何申請辦理宅基地及建房手續(xù) (一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件 農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件:一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度
你好,1.農(nóng)村的房子??那是不能買賣的,所以就過不了戶,買了也不受法律保護,這是國家規(guī)定的,當然公證也沒用。 2.原因是農(nóng)村每家都用的是國家分給的宅基地和耕地,每個村子的地屬于集體所有,都賣起來了哪還有耕地的存