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房產墊資如下：
1、買房前：房子還沒到手，首付都不夠。(需抵押，公證)
2、過戶后：已經有房本了，尾款付賣家。(需抵押，公證)
3、批貸后(同消費貸款)：銀行已經批貸，準備用貸款來還所墊資金。(有/無抵押，有公證)
4、出他項后(同消費貸款)：他項已經返回銀行，準備放款。(無抵押，有公證)
因為時間節點不同，出借人承受的風險不同，帶來的收益也不同，衡量借款人是否優質，不僅是要看抵押物，還要看借款人是否有還款能力，從買房這個業務來說，借款人的還款能力來自于是否愿意貸款及銀行是否愿意放貸。
你好，1、首先是墊資協議。甲方和乙方以及見證方。
2、最好是銀行卡內轉賬，因為銀行記錄是不會消除卡內金額轉賬記錄。
3、如果是貸款的話最好給需要墊資方的收賬卡自己拿著，或者交由第三方保存。
如果要求一次性付清的話，你只能拿別的房產抵押出錢來，然后一次性付給房主。 但是如果沒有別的房子抵押或者抵押款不夠全款的話，就只能先付首付，然后辦理貸款，貸款下來之后，銀行就會把尾款一次性打到原房主的賬戶上面了。
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異地按揭買房流程需要材料：1、身份證明；2、收入證明；3、借款合同；4、持有本地戶口的擔保人身份證明、收入證明。異地按揭買房流程步驟：1、借款人在辦理貸款前，應查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款
來自我想在我以后工作的地方買房子，請教下異地按揭買房流程是怎樣的？2016-12-29 -
你好 新西蘭一類投資移民，5000萬人民幣的投資放三年，沒有其他方面的要求，或者二類投資移民，700多萬人民幣投資，3年管理經驗，雅思3分，EOI積分至少20分以上，運氣夠好的話可以被移民局抽中允許你遞交申請。
來自請教下大家怎樣在新西蘭買房2016-08-09 -
第一環節：著手準備 買房前首先根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。 第二環節：挑選房源 這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、房展會、正規有
來自買房流程是怎樣的2015-07-29 -
1、申請：借款申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。 2、初審：受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息、復核合格后，系統輸出合同文本及貸款借據。
來自買房組合貸款流程能否請教下各位親們？2016-05-07 -
答：第一步：到貸款銀行提出借款申請 借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明
來自買房組合貸款流程能否請教下各位親們？2016-05-03
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