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誰(shuí)能給我介紹下商業(yè)改住宅政策?

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提問(wèn)者:茅德業(yè)| 朝陽(yáng)| 673次瀏覽
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已有1條回答

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回答數(shù):18478 | 被采納數(shù):4

商業(yè)用地土地使用權(quán)最高年限為40年,住宅用地土地使用權(quán)最高年限70年,要想把商業(yè)用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質(zhì)是不能的.按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定,其出讓?xiě)?yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌等方式公開(kāi)進(jìn)行,工業(yè)用地原使用人和買(mǎi)受人不得自行進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。改變?yōu)樯虡I(yè)用途的,必須符合城市總體規(guī)劃,并需經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。


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