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出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。 由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的后取得的土地使用權。取得出讓土地使用權有以下幾個特征： (1)取得的土地使用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的土地經濟效益，表現為一定年期內的地租，一般以土地使用者向國家支付一定數額的貨幣為表現形式。 (2)取得的土地使用權是有期限的。 土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的最高年限。 (3)取得的土地使用權是一種物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓后，在出讓期限內受讓人實際享有對土地占有、使用、收益和處分的權利，其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。
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劃撥土地：無償無期限使用！（有償取得：主要是地上物補償費和稅費；無償取得：凈地直接供給），直到政府收回為止。 租賃：有償有期限。租賃費最低按年繳，租賃期限少于宗地出讓使用年限。 實際使用中區別：劃撥地：不可抵押貸款，
來自土地使用證性質都有哪些區別？2017-04-07 -
你好，沒有固定的格式的，在根據具體案情書就，就其內容而言，主要寫明由誰使用、使用的土地四至范圍、使用期限等事項。村委同意轉租證明，拿上你的租賃協議和另一公司與村委的租賃協議。產權證明。由村委會出證明，到鎮國土部門辦理土地
來自土地使用證證明怎么寫？2017-05-29 -
一,首先需要當地證明 二,按照相關程序辦理。到法院、房管局等去咨詢方可
來自個人土地使用證怎么辦理2014-07-12 -
（一）房改房 1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章） 2．公有住房出售價格審批。（復印件1份） 3．房屋所有權證。（復印件1份，其中分層分戶平面圖2份） 4．申請人個人身份證。（復印件
來自怎么辦土地使用證2014-06-18 -
這個去銀行估計不好貸款，只有去個人的信貸公司貸款，但是利息可能會比較高。
來自土地使用證怎么貸款2014-07-05
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