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您好，我國法律明確規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。
1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。
2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。
3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。
4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產保全措施。
5、應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續;還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續。
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城市戶口轉回農村的辦理步驟如下： （一）由當地農村戶籍所在地派出所的上級公安分局出具《戶口準入證明》； （二）憑《戶口準入證明》去現在戶籍所在地的派出所開具《戶口遷移證》，該《戶口遷移證》是封口的，自己不可以打開；
來自城市戶口轉回農村要怎么辦理？2016-04-09 -
不能的，關于城里人不讓到農村買房子和土地:根據法律規定，農民作為宅基地使用權人卻無權向具有城鎮戶口的城市居民出售自己的住房以及宅基地。《土地管理法》規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區
來自求告知城市戶口可以在農村買地嗎2016-10-27 -
不可以： 1，農村的房子，是和宅基地一起轉讓的； 2，宅基地的轉讓，必須是符合申請條件的本村集體內成員，才能受讓； 3，城鎮戶口，不能受讓農村宅基地以及地上建筑物。 一，宅基地使用權不得單獨轉
來自誰了解城市戶口買農村房屋可以嗎?2016-08-20 -
人民法院不支持城鎮居民要求在農村購買宅基地或者房屋的訴訟請求。一般農村私有房屋買賣合同是會被認定無效的。我國法律明確規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購
來自城市戶口在農村買房是否為無效？2017-09-19 -
如果老房子已經辦理集體土地使用證，則可以重建；如果老房子未辦理集體土地使用證，請準備以下材料到南口國土所辦理宅基地使用權登記的申請：身份證、戶口簿原件復印件各一份，老房子四面相片（其中正面4張，側面各1張）。
來自農村房子改建需要辦理哪些手續？2017-04-23
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