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我國法律明確規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。
《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》再次強調“加強農村宅基地管理，禁止城鎮居民在農村購置宅基地”。轉讓農村房屋和宅基地使用權的的，應當認定無效。
此外，民事活動必須遵守法律，法律沒有規定的，應當遵守國家政策。因此，人民法院在審理案件的時候，如果法律對某類糾紛沒有明確規定，應該查找國家政策對此有沒有規定。國定政策有規定的，適用國家政策進行裁判，而不能根據法官個人的理解進行自由裁量。從司法實踐上看，人民法院不支持城鎮居民要求在農村購買宅基地或者房屋的訴訟請求。一般農村私有房屋買賣合同是會被認定無效的。綜上所述，我國現行法律禁止城鎮居民購買農村房屋，涉案房屋買賣合同應屬無效合同
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人民法院不支持城鎮居民要求在農村購買宅基地或者房屋的訴訟請求。一般農村私有房屋買賣合同是會被認定無效的。我國法律明確規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購
來自城市戶口在農村買房是否為無效？2017-09-19 -
農村房子是有房產證的，就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。憑這2樣去房管所換取房產證。但是。你是城市戶口。按規定是不能獲得農村宅基地的房產證的。這樣的案例以前發生過很多的。希望我的回答可以幫助到
來自請問城市戶口農村建房能不能辦理房產證？2016-12-29 -
可以的，農村房產證一定程度上也可以理解為農村房屋宅基地證，在農村建房宅基地是需要審批的，因此，農村房產證辦理流程不同于商品房先買房后辦證的一般程序,農村房過戶流程復雜。農村房產證辦理需要村民先提出申請，通過審批后，才能建
來自城市戶口農村建房能不能辦理房產證？2016-06-21 -
城市戶口轉回農村的辦理步驟如下： （一）由當地農村戶籍所在地派出所的上級公安分局出具《戶口準入證明》； （二）憑《戶口準入證明》去現在戶籍所在地的派出所開具《戶口遷移證》，該《戶口遷移證》是封口的，自己不可以打開；
來自城市戶口轉回農村要怎么辦理？2016-04-09 -
只在上海買房，外地戶口是不能辦理上海戶口的。可以辦理上海戶口的幾類外地戶籍人員包括：(1)博士后研究人員，(2)留學回國、人才引進類人員，(3)親屬投靠類人員。
來自上海買房子辦戶口能辦得了嗎？2017-04-06
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