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１．登記：商業用房買賣雙方到中介機構咨詢二手房交易的相關政策，分別登記購房、售房信息
?。玻{檔：商業用房賣方拿著房屋所有權證到房屋所在區縣房地產交易管理部門，辦理調檔手續。如果托委給中介，就是他們的事了。
３．驗證：中介機構審核商業用房賣方身份證及產權證(包括商業用房產權是否共有、房屋是否抵押等)，并留存商業用房買賣證件復印件備案。同時實地考察、掌握房屋詳情，初步估價，為確定商品房售價提供參考。
?。矗灱s：驗證核實商業用房后，中介機構分別與售房人和商業用房買房人簽訂委托出售、購房協議。商業用房買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜后，簽訂房屋買賣合同，同時交納商業用房過戶委托代理費。
５．中保：商業用房買賣雙方簽訂買賣合中要與中介機構共同簽訂《中保合同》，并交納中保費。賣方提交商業用房所有權原件及復印件、人名章等。商業用房買方提交身份有效證件復印件、人名章等。
?。叮豢睿嘿I方將房款在過戶前三日內全部存入中保方指定的賬戶。
?。罚^戶：商業用房買賣雙方交納相關稅費，辦理過戶手續，然后，中保方在商業用房買賣雙方對產房產確認無誤后，將房款給付賣方，賣方也必須將商業用房騰空，將鑰匙交與買方，商業用房的三方進行中保結算。
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自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據法律
來自請問誰知道南寧市房屋契稅的交納流程是什么樣的？2016-12-23 -
商業房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費標準如下: 1、契
來自商業房產契稅繳納標準是什么？2015-10-03 -
對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收
來自商業房產契稅繳納標準是什么？2016-10-16 -
過戶稅費具體如下：2016北京房產過戶稅費：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小于144
來自誰清楚2016商業房產過戶稅費是多少？具體的流程是什么？2016-12-23 -
過戶費用按照房產價值計算繳納,包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、
來自兩限房北京過戶契稅收費是怎么樣的？2014-05-25
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