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你好，工業地產：指工業類土地使用性質的所有毛地、熟地，以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅、商業和綜合類用地以外的第四種性質用地。工業類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍，其中包括工業制造廠房、物流倉庫及工業研發樓宇等。在我國，工業房地產的土地批租年限為50年。
商業地產：作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別于以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產范疇，也可以單列。國外用的比較多的詞匯是零售地產的概念。泛指用于零售業的地產形式，是狹義的商業地產。
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區別一，對物業的要求不一樣。住宅對物業的要求相對簡單，只要能滿足居住的功能就可以，對層高、荷載等的要求也不高。但對于商業地產而言，對物業的層高、柱距、荷載、電梯（扶梯、坡梯、升降梯、觀光梯、貨梯）等都有很細致的要求，任何
來自住宅地產與商業地產的區別在什么地方？2016-10-17 -
從投資商角度來看：商業地產投資成本高，回收期長；住宅地產投資成本低，回收速度快。區位要求來看：商業地產對地段要求高，不僅要求盡量是市中心或發展區域的核心地段，可視性、可達性都是關鍵因素；住宅地產對產品的研判要求更加準確，
來自住宅地產與商業地產有什么不同2018-02-16 -
作為商業用途的地產。以區別于以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。 商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓
來自求問商業地產是什么2017-06-06 -
商業地產指用于各種零售、餐飲、娛樂、健身服務、休閑等經營用途的商業類房地產，其開發用地的取得方式是經過法定的掛牌招投標、拍賣以及經過有關的司法程序取得的，從土地的用途其有別于居住用地、工業用地、教育、科技、文化、衛生、體
來自求告知商業地產什么意思2017-03-10 -
1、市場條件判斷 2、項目位置選擇 3、判斷可發展規模 4、項目土地取得及政府許可 5、項目定位細化 6、項目規劃設計 7、設計方案的市場化 8、項目設計、市場調整方案及財務方案的系統化整合 9、項目
來自開發商業地產是什么流程的？2016-12-23
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