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一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。 二、應借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。 如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。 三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
盆栽常用腐葉土粗沙的混合土。生長期每月施肥1次。夏季增加澆水量，以保持葉片綠柔嫩，對具白邊或黃邊的龍舌蘭，遇烈日時，稍加遮陰。入秋后，龍舌蘭生長緩慢，應控制澆水，力求干燥，停止施肥，適當培土。如盆栽觀賞，要及時去除旁生蘗芽，保持株態(tài)美觀。
銀行對于二套房認定的標準 具體而言，商業(yè)銀行對以下三種情況執(zhí)行二套房認定標準： 一、認房：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; 二、認貸：借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的; 三、認房又認貸：貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。 準備辦申請房貸的借款人需要注意的是：住房的套數(shù)認定，不以是否發(fā)生過貸款為標準，即使首套住房沒有向銀行貸款購買，再次購買第二套住房同樣會被認定為二套住房，執(zhí)行二套房貸的利率。
二套房貸的認定：《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補充通知》銀發(fā)[2007]452號對二套房做出了以下界定： 1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù)； 2、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應提供更具當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。其他均按第二套房貸執(zhí)行；
借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
二套房貸是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。
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重慶二套房貸政策 1、政策 重慶買二套房，只要是第一次使用，享受首套房政策 2、額度： 大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如重慶個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；
來自重慶二套房貸政策是什么？2015-11-11 -
深圳公積金二套房貸政策參考如下： 名下無貸款使用公積金購買第二套的，只要不超面積，可以按首次貸款執(zhí)行，貸足公積金貸款。 希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納
來自深圳公積金二套房貸政策是什么？2016-10-15 -
1.居民購買第二套住房的首付比例提高至40%，貸款利率按基準利率上浮10%； 2.銀行審核第二套住房的定義是以家庭為單位。
來自請問央行二套房貸政策是什么？2016-05-13 -
這個安陽的城市的公積金的貸款還是比較充足的，一般二套房的房子還是可以申請這個公積金的貸款的，但是三套的話就不行的了；自2011年1月1日起，安陽市住房公積金管理中心個人住房貸款實施新政策。對新受理的住房公積金個人貸款業(yè)務
來自安陽二套房貸款政策是什么？2017-06-22 -
二套房貸是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。 二套房貸的認定：《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補充通知》銀發(fā)[2007]452號對二套房做
來自濟南二套房貸政策是什么？2016-08-24
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