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70年是國(guó)家規(guī)定的年限,70年到了之后,國(guó)家可以收回,對(duì)你實(shí)施補(bǔ)償,你也可以交納土地出讓金,繼續(xù)使用。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住,就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的,有三種可能: 1、可以續(xù)期,需補(bǔ)交土地使用權(quán)
一般交錢就可以繼續(xù)用吧。
土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期,除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的,應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。"
房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦:允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限??梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出,補(bǔ)交土地出讓金,這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格,類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。至于再次申請(qǐng)的期限,不應(yīng)該超過(guò)30年。國(guó)家收回土地和地上建筑
房屋不存在使用年限的概念,而是房屋所占的土地存在使用年限的問(wèn)題,到期后在政府批準(zhǔn)的前提下,作為業(yè)主可以繼續(xù)繳納土地出讓金,而繼續(xù)使用土地。 房屋使用年限 房屋是你的私人財(cái)產(chǎn),享有永久的所有權(quán)和使用權(quán)。 土地是國(guó)家的