已有5條回答
1.開盤前提前認購——恒大觀邸 VIP登記火爆招募 開盤享額外85折優惠。
幾乎所有樓盤在開盤前都要經過一個儲客的過程，這個過程中有許多拿到最低折扣的機會。通常來講，此時開發商雖然還沒有最終確定售價，但由于對市場反映“心里沒底”，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣，通常的廣告語是“現VIP登記開盤可享額外××折”。
2.參加搜房享獨家優惠。
獨家優惠是各大開發商通過各大爭取客戶的一種方式，那么網媒就是很重要的一個渠道，搜房網的地位更是舉足輕重，平均每個月都有數個獨家優惠。
實際上，第一點和第二點有的時候是密不可分的。
3.買尾貨、特價房——裝修'>東方明珠、金柏灣、巴黎春天。
細心的買家就能夠發現，不少樓盤都會階段性地推出某些優惠單位，例如清尾貨時的優惠等，有時候以一口價的形式出現，頗為實惠。一直以來，尾房給人的直觀感覺就是“被人挑到最后剩下的”，而事實卻并非如此。專家認為,當商品住宅的銷售量達到80%以后，開發商已經獲利，因此一般就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。
4.找舊業主介紹——乾達·又一城，新客戶能享受額外優惠，老業主獲價值500元精美禮品。
買樓砍價打折找老業主介紹，也是一條可行之道。目前許多樓盤賣樓，都有推出老業主介紹額外折扣、并免買家和介紹人一定年限物業管理費、贈送其他形式大禮包等優惠。盡管節省的絕對數額對于總價來說并不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處,并且也是老業主樂于接受的。購房者可以向發展商詳細咨詢老業主買樓可能獲得的詳盡優惠，并爭取將折扣和優惠全部拿到手。
5.找開發商高層謀額外優惠
人脈關系的折扣也是買樓常用到的另一種砍價方法。例如認識樓盤開發商內部人士，通常可以通過其獲得額外的優惠。像項目經理、銷售經理等甚至更高級的管理層人士手上，往往握有更大的購房折扣審批權。這時搜房網的功能不容小覷喲。
6.找銷售人員談額外折扣
要想買到便宜房子，找銷售人員磨倒是不錯的渠道。當然，向銷售人員要折扣，買家一定要表現出適當的購買熱情，既要表現出對樓盤的鐘，又要有對價格等因素猶豫不決的樣子。如果你是幾個人一起買樓，那么和銷售人員“砍價”獲得更多折扣的可能性就更大。
7.一次性付款——U樂廣場、華強城·卡塞雷斯、安鑫苑。
買房選擇一次性付款時，折扣空間一般控制在存貸款利率差內。一般來說可以從銷售方那里得到2%-5%左右的房價款優惠。對于現金十分充裕的購房者來說，一次性付款對于其并無太大影響。
8.找急售的業主和急于成交的中介
急售的業主通常是急需資金，只要買家愿意快速成交并一次性付款，價格會比市場價低10%左右。另外也別忽視了中介人員的砍價功能，通常一套單位通過中介砍價5%是沒有問題的，中介為了促成成交也會為買家爭取更多的價格優惠。如果買家恰好碰到了這樣的單位，一定要“快、準、狠”地摸清業主的心理價位。
首先籌集好購房資金，若自己錢包羞澀，可跟親朋好友打好招呼可能暫時借用幾天，銀行透支卡也是不錯的選擇，總之要保證資金來源暢通，一旦需要能在較短時間內籌集完成。
做好籌集資金的準備工作后，要經常到各個開發商售樓部看看，留下聯系方式；到中介公司問問，看是否有急于出售的合適的房子；到拍賣公司逛逛，咨詢準備拍賣的房產詳況；經常關注媒體報紙登載的售樓信息。
3
有幾個時間點要注意，每季度末是開發商、貸款人還貸款的日子；五一、十一等法定節日是開發商宣傳促銷的時機；.....在這幾個時間段，要注意接聽開發商、中介公司等打來的電話。
4
接到電話了，說是搞優惠促銷，只是需要付全款；說是賣方急著出售，只是要一次付款；......好，那就去看看吧，若是看到房屋質量、位置、價格等合適的話，不要喜形于色，繼續侃價，價格再低的話人家就不賣了，那就一邊拖延著協商，一邊查詢著房子是否有問題，一邊籌款。
5
產權很明確，質量沒問題，資金籌集好，鋼鐵價格黃金貨，可以！那就簽訂合同，交款成交吧！
6
這里要注意一點，若是有借款，還需要和賣房者一起先到銀行辦理按揭貸款申請，等辦好貸款后馬上還清借款
招數一 巧拿關系價。加入開發商的客戶會，提前付認籌金和拿關系價，也是購房省錢的小竅門。一般而言，樓盤開發商都會推出提前認籌可享優惠的促銷措施，消費者一旦對某個樓盤有意，選擇提前付認籌金可以在購買時省下幾萬元。同時，購房者可以充分動用一切關系資源，如果認識開發商方面的相關工作人員，還可以利用這層關系申請優惠。 通過老業主介紹也是省錢訣竅。很多樓盤為調動老業主積極性，都會有針對老業主介紹客戶的優惠措施，如贈送老業主物業管理費。因此，消費者如果要購買某一個樓盤，不妨找個該樓盤老業主，雙方合作，共同分享贈送的物業管理費。此外，加入開發商組織的客戶會等組織也可享受一定的折扣。 招數二 抓住年底好時機。業內人士指出，年底是開發商沖刺業務的主要時機，很多地方都會推出特價單位，一些尾樓也會以很優惠的價格銷售，所以消費者在年底買房可以省不少錢。 招數三 慎選貸款方法。理財專家表示，向銀行爭取優惠利率、選擇貸款方法是低價購房的法寶之一。理財專家建議，消費者可以通過主動申請，利用銀行之間的競爭來爭取最大的房貸優惠。房貸新政規定首次置業的普通自住型消費者最低可以拿到同檔次基準利率０．７倍的購房優惠，但大部分銀行不會主動給客人優惠，此時就要客人主動爭取。 至于如何選擇貸款方法最省錢，理財專家表示，公積金貸款是目前最省錢的貸款方式。不過如果目標樓房不接受公積金貸款，也可以先辦理商業貸款，然后再辦理公積金提取，用提取的錢定期辦理提前還貸，以減輕壓力。資金比較充裕的購房者可選擇等額本金、雙周供等還款方式，可以減少利息支出；經常有大額的不定期收入的購房者，則可選擇存抵貸等方便提前還款的方式。此外，購房者應多加比較，盡量選擇收費較少的銀行。另外，為便于日后提前還款，購房者應盡量選擇承諾可以隨時無條件提前還貸的銀行辦理房貸，并要求銀行把這一保證寫入合同。
買房省錢的方法：
一：了解處于心理價位水平樓盤的所有信息。包括但不限定于房價、優惠、促銷等一切與錢有關的信息。
二：充分利用公積金。千萬不要嫌棄公積金貸款手續麻煩而選擇商貸，日積月累下來，利息的數目可不小。相反，一定要在政策許可的范圍之內，盡可能的申請更多的公積金貸款。
三：挑選合適的房源。一般來說，得房率越高的房子，價格越接近套內均價；項目尾房和首次開盤的純新盤，溢價率低，房價也更實惠；所以，選擇一個合適的房源，可以為自己節省一大筆錢。
四：找準自身定位。對于租房一族來說，首套房盡量選擇現房，變相節省了房租開支；對于資金比較緊張的人來說，建議選擇二手房；如果對裝修要求不太高，那么精裝修房是一個不錯的選擇。二手房和精裝修房可以直接入住，節省一大筆的裝修費。
買尾貨、特價房——東方明珠、金柏灣、巴黎春天。
細心的買家就能夠發現，不少樓盤都會階段性地推出某些優惠單位，例如清尾貨時的優惠等，有時候以一口價的形式出現，頗為實惠。一直以來，尾房給人的直觀感覺就是“被人挑到最后剩下的”，而事實卻并非如此。專家認為,當商品住宅的銷售量達到80%以后，開發商已經獲利，因此一般就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。
-
裝修省錢風格是一方面，主要還要看裝修材料上的選擇，常見的裝修風格比如：現代簡約風格、田園風格、后現代風格、中式風格、新中式風格、地中海風格、東南亞風格、美式風格、新古典風格、日式風格等。也并不能完全決定裝修成本。 如果
來自問問大家樓房如何裝修最省錢2017-08-03 -
一、省下涂料費打造地面 房間中，墻有四面，而地板只有一塊。如果不貼壁紙，選用不那么貴的涂料，往往能節約下一大筆錢。而用這筆錢打造地面，則能全面提升家居的品位。 提醒：無論是臥室、客廳的地板還是廚房、衛生間的
來自知道的說說如何裝修房子最省錢？2016-09-29 -
你好，根據我的了解有以下的方案。 1、裝修前應該有一個預算，了解市面上的裝飾材料真實價格，做到心中有數，對比三家，找到最合適的。 2、可以買高性價比的家具，廚房設備可以使用國貨，質量好，價格也便宜。 3、接下來還有
來自請給說下樓房如何裝修最省錢2017-04-17 -
那要看你預算有多少了，如果想住的舒服，那還是簡單刷個墻，弄下地板，然后把廚衛做好，家具可以簡單點，滿足日常需求就行?！ ∪绻阒皇菫榱擞幸粋€棲身之處，不需要舒適度，那就更簡單了，簡單做個水電，裝個熱水器，買張床就可以了。
來自租清水房裝修如何做到最省錢？2017-06-12 -
廚房地磚裝修要省錢，可以在選購和鋪貼方面下功夫，選材以適用為主，鋪貼則以充分利用空間，減少耗損為主。 精明當家巧裝修 廚房裝修的省錢攻略 廚房地磚選材：廚房是比較濕滑并且容易積聚油污的空間，因此在地磚，墻磚的
來自問下如何裝修廚房最省錢2016-01-23
微信公眾號
土巴兔APP