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一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房占用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用于農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
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在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。 對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人
來自誰清楚個人住房貸款相關規定有哪些？2017-10-02 -
你好，很高興為您解答！國家關于農村建房，原則利用舊村舊址，不得隨意占用耕地，且每戶只能有一塊宅基地，不得超過三分土地，現有宅基地多于三分，不能再申請新的宅基地。 有條件的地方，要實行集中修建住宅，合理利用有限的土地。
來自現在農村建房相關規定有哪些？2016-11-26 -
你好，房屋過戶相關規定有：住宅房屋賣房人取得房屋產權證不滿五年以內銷售，按成交價5.5%征收營業稅，住宅房屋賣房人取得房屋產權證滿五年以后銷售，免征營業稅；賣方承擔。 房屋賣房人取得房屋產權證不滿五年以內銷售，按成交價
來自請問房屋過戶相關規定有哪些？2017-09-21 -
小產權房并不符合我國規定的土地制度，容易造成管理上的混亂。因此，國家對小產權房的限制比較明顯。近年來，更是頻頻出手，主要的政策和規定有以下若干方面：1、2007年6月，原建設部就強調指出：小產權房實質是違法建筑，違反土地
來自國家對小產權房新規定有哪些？2017-05-16 -
第二套房產權證誰知道怎么辦理:首先過戶肯定是需要辦手續且交納相關稅費的，其次異地買房的情況如下：1、如果家里的房子產權證上只有你一個人的名字，那么你在外地買房原則上屬于第二套房；2、如果家里的房子產權證上只有你父母的名字
來自誰知道小產權房怎么賣的呢？有哪些規定呢？2016-12-29
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