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你好，二手房過戶稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下，希望我的回答能幫助你。
買二手房房產證過戶的費用：首套房：面積90平以下，契稅1%，營業稅5.5%(證過2年可減免)，個人所得稅1%，面積90平到144平之間，契稅1.5%，營業稅5.5%(證過2年可減免)，個人所得稅1%；面積144平及以上，契稅3%，營業稅5.5%(證過2年可減免)，個人所得稅1%，但需要追加1.1%奢侈住宅稅；二套房：契稅按3%；如果房產證滿5年并且是業主唯一一套住房，那么1%個人所得稅減免。價格來源網絡，僅供參考希望我的回答能幫到你，望采納
二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業稅，稅率為5.55%。轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。如所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過5年都需要全額征收營業稅。 其次賣方還要繳納個人所得稅，新出的政策規定二手房交易稅費中的個人所得稅為房屋兩次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且購買時間超過5年，可免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都須繳納個人所得稅。如所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納高額的個人所得稅。 買方需要繳納契稅，基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%，征收方法是按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 希望答案對您有幫助
你好。買二手房需要交納的費用就是房子的租金，還有就是物業管理費用，這些都是買房子必須要交納的費用，還有一些需要根據當地政府的要求在交納。希望我的回答可以幫到你。
1.轉讓手續費已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)，按房屋面積2.5元/平方米征收； 普通住宅商品房，按房屋面積6元/平方米征收； 別墅及非普通住宅，按房屋面積8元/平方米征收。 2.土地收益金房改房，按交易總額0.5%征收。 3.土地出讓金已購公房，買方按1560建筑面積1%繳納；賣方按1560建筑面積6%繳納 4.綜合地價款經濟適用房，賣方按交易總額的10%交納。 5.產權交易登記費180元/本，普通住宅及配套車庫 550元/本，非普通住宅及不配套車庫。 10元/本，共有權證。 還有一些交易評估費，中介費還沒算在內。以上價格來源于網絡 僅供參考
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賣方：合同過戶之前結清物業費、水、電、煤費用。 買方：契稅、營業稅、個稅（后兩個可以跟賣方協商）、印花稅、登記費、工本費、測繪費、純商業貸款評估費（如果不是純商業貸款不需繳納）。
來自快來幫我解答二手房要交多少錢2016-02-18 -
雙方的過戶稅費具體如下： 賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免)。 買方：契稅1.5%、房產證工本費。 雙方都要交的稅：房產過戶登記費、房產過戶手續費、印花稅。
來自買二手房要交哪些稅？2017-06-14 -
如果沒有看好，最好別交定金。一、切實查明產權狀況 在舊房交易中，產權證是最重要的。法律對房屋的保護主要是對有合法產權的房屋進行保護。因此，購買二手房時一定要清楚房屋的權屬，凡是產權有糾紛的，或是部分產權(如以標準價購買
來自買二手房要交定金嗎2015-05-08 -
如果你申報價是30萬 如果你是第一次買房 房子面積在90平方以下 那開完首購證明 只要交1%的契稅 也就是3000元 如果你是第一次買房 房子面積在90平方以上 開完首購證明 要交1.5%契稅 也就是4500元
來自買二手房要交哪些稅？2015-07-04 -
太原市二手房交易稅費二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。二手房交易稅費主要包括契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種，其中常見且額度
來自二手房交易稅費誰交？要交多少？2016-12-23
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