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網簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽后合同可以撤銷。房地產開發企業今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。
貸款的話，可以按網簽價交稅過戶，全款就按指導價交了。 網簽價就是滿足你貸款值的價格。假設房價200萬，你是首次貸款，可貸7成，你要貸款100萬，網簽價就得是1428572元(100萬除以0.7，中介基本都湊整，按1429000元算)，即房價是142.9萬時，你就可以貸款7成100萬了。這就是網簽價的由來，你還可以省稅呢，不用按200萬交稅了。以上價格源于網絡，僅供參考，具體價格以實際為準。
買房的指導價是指房管局指定的本區域同等小區的房屋的正常價格、評估價是指你在二手房交易時，稅務機關對舊房交易價格的評定價格，目的是防止賣房人低報成交價格少繳稅款、網簽價是指你再買新房時，在簽訂正式購房合同時向房管局申報的新房交易價格。本人有房有貸款記錄，現在想賣完小房以后，貸點款再買大房。那么現在七成首付是基于成交價格，七成首付是基于網簽價格，也就是成交價格。稅費的計算是基于網簽價格的。貸款評估是基于舊房的評估價格。以上價格來源于網絡，僅供參考,具體價格以購買時為準希望能幫到您
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（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商
來自大家說說北京房屋購買資格有哪些？2016-08-13 -
是否可以接受朋友贈與的北京房產，并不考慮您是否是北京戶口，而是要對您的購房資格進行審核。且受贈房產不論是否為親屬關系都需要購房資格。但購房資格會因您是否受贈全部而有所不同。如果您受贈的是房屋的全部產權，就需要做資質審核。
來自保定人可以接受親戚贈與的北京房屋嗎？2017-06-06 -
貸款的話，可以按網簽價交稅過戶，全款就按指導價交了。 網簽價就是滿足你貸款值的價格。假設房價200萬，你是首次貸款，可貸7成，你要貸款100萬，網簽價就得是1428572元（100萬除以0.7，中介基本都湊整，按1429
來自北京房屋網簽價格高嗎2016-05-27 -
北京房產限購是不會取消的。目前北京限購政策是針對70年產權住宅。商用的不在限購政策之內。公司買房，如果是個體工商戶視為是個人買房，無法用公司名義。因目前北京對公司嗎，買房有明確要求，建議可否將公司名稱以及注冊資本描述一下
來自北京房屋限購政策2016誰比較了解？北京房產限購是不會取消的嗎？2016-12-29 -
看政策看區域看地段 京滬差距沒有很大 比如上海的幾個著名的國際社區 長寧區古北（中內環）二手住宅均價四萬二 新房六萬八 浦東新區聯洋（內環內）二手房均價六萬二 浦東新區碧云（內中環） 二手房均價五萬四 楊浦區
來自北京房價上海貴嗎2016-11-05
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