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組合貸款是指符合個人住房商貸的同時，又繳納住房公積金的借款人，在辦理商業貸款的時候還可以申請個人住房公積金貸款，將自己的住房進行抵押的時候向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。一、組合貸款是什么貸款？個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發放的，用于購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。組合貸款的基本流程和時效1、市屬/中直公積金組合貸的流程資質審核→簽署合同→網簽→公積金面簽、初審→銀行面簽→評估→公積金審核、批貸→銀行審核、批貸→繳稅、過戶→簽署借款合同→抵押登記→放款2、國管公積金組合貸的流程資質審核→簽署合同→評估→網簽→面簽(公積金面簽+銀行面簽)→報卷→國管公積金審核、批貸→銀行審核、批貸→繳稅、過戶→銀行抵押登記→簽借款合同→放款3、組合貸款的時效總時效比較長，一般6個月左右業主收到尾款(具體時效以實際操作為準)。4、組合貸款面簽初審材料?客戶須提供資料：1)申請人及共同申請人身份證明：身份證、戶口本(要包含首頁、戶主頁、本人主頁、變更頁)；2)已婚者提供：婚姻關系證明(如結婚證、離婚證等)，組合貸款原則上配偶需為共同申請人，到現場簽字(如不能，應出具經公證的授權委托書)；3)共同申請條件：共同申請人提供資料同申請人。4)網簽合同(經紀人提前為客戶準備好)；5)活期儲蓄卡或存折2個(一張還公積金一張還商貸)：用于還款，必須為申請人姓名，賬號與公積金還款賬號要分開；6)學歷證明：具有高等教育的借款客戶需提供大專以上學歷證明；7)申請人所在工作單位開具的收入及職業證明：加蓋公司章或人事章、黑色簽字填寫、單位電話為固定市話號碼、部分需要提供企業營業執照副本并加蓋公司章；8)申請人為法人代表或高級管理人員：收入過高者提供近六個月收入的銀行流水或個人所得稅稅單，公司營業執照等；?業主須提供資料：1)賣方及賣方配偶身份證明：身份證、戶口本(要包含首頁、戶主頁、本人主頁、變更頁)、房產證原件；2)賣方已婚者提供：婚姻關系證明(如結婚證、離婚證等)，賣方配偶須到場簽字(如不能，應出具公證委托書)；賣方房主名下活期儲蓄卡或存折一個：用于放款，必須為房主本人姓名，賬號與公積金必須一致。
您好，簡單說就是公積金貸款+商業貸款，二者共同貸款滿足購房需求。組合貸款從嚴規則，同公積金及商業貸款的認定標準，即認房又認貸，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標準執行。組合貸款總時效比較長，一般6個月左右業主收到尾款(具體時效以實際操作為準)。★組合貸款的分類及流程?市屬/中直公積金組合貸款1)資質審核→簽署合同→網簽→公積金面簽、初審→銀行面簽→評估→公積金審核、批貸→銀行審核、批貸→繳稅、過戶→簽署借款合同→抵押登記→放款2)資質審核→簽署合同→評估→網簽→面簽(公積金面簽+銀行面簽)→報卷→國管公積金審核、批貸→銀行審核、批貸→繳稅、過戶→銀行抵押登記→簽借款合同→放款?國管公積金組合貸款★組合貸的貸款成數?首套：貸款7成(面積無論是90平米以下還是90平米以上都是7成)；?二套：名下有一套未結清住房：貸款5成★組合貸款的貸款額度?公積金部分：1)單身:(個人繳存額÷繳存比例-1204)÷對應年限的月均還款額；2)已婚:(個人繳存額÷繳存比例-1204×2)÷對應年限的月均還款額；?商貸部分：n(評估值或網簽價中較低的)貸款成數-公積金貸款部分。
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公積金貸款不夠，可以申請組合貸款的方式。辦理組合貸款需要以下四個步驟：提出申請、資格審核、合同簽訂和擔保手續辦理。一、辦理組合貸款的流程是什么？1.到貸款銀行提出借款申請，借款人持所需材料到房地產信貸部申請住房公積金貸款
來自辦理組合貸款的流程是什么？辦理時需要攜帶哪些資料？2017-06-01 -
如果您想辦公積金組合貸款的話，需要的手續肯定比任意一種貸款辦理起來更加麻煩，需要的資料更多，比如申請表、身份證、戶口本、買賣合同復印件等材料。辦理流程和普通的貸款類似。一、辦理公積金組合貸款需要什么資料？貸款申請表、身份
來自辦理公積金組合貸款需要什么資料？辦公積金組合貸款的流程是什么2017-06-01 -
辦理組合貸款要滿足住房公積金繳存一年以上以及具備申請商貸的條件。辦理一般需要經過提出申請、審核、簽合同、辦理手續、簽還款協議、劃款等七大步驟。一、辦理組合貸款需要什么條件？1.要辦理組合貸款，住房公積金連續繳存一年以上，
來自組合貸款要如何辦理？辦理組合貸款需要什么條件？2017-06-01 -
如果合作銀行本身能夠辦理商業貸款和公積金貸款的話，客戶可以直接通過該行申請組合貸款就可以了，需要身份證、工作證明、收入證明等相關資料和證明，之后銀行會直接幫你辦理。一、房貸組合貸款的流程是什么？合作銀行可辦理：客戶可以直
來自組合貸款的流程是什么？房貸組合貸款需要什么手續？2017-05-31 -
申請組合貸款的初審手續與公積金貸款相同。初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款的其它手續時，要按銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并且辦理有關手續。組合貸款辦理的流程：一、借款人提出借款申請借款人需要拿好自己的二手房買
來自組合貸款如何辦理？組合貸款辦理流程是什么？2017-06-01
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