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辦理組合貸款要滿足住房公積金繳存一年以上以及具備申請商貸的條件。辦理一般需要經(jīng)過提出申請、審核、簽合同、辦理手續(xù)、簽還款協(xié)議、劃款等七大步驟。一、辦理組合貸款需要什么條件？1.要辦理組合貸款，住房公積金連續(xù)繳存一年以上，達(dá)到公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)最基本的條件。同時，申請人自身需要具備申請銀行商業(yè)貸款的條件。2.在借款人滿足了組合貸款的條件下，但有時是無法辦理組合貸款。在貸款購買二手房時，由于辦理組合貸款的時間比較長，很多房主不同意采用組合貸款。在現(xiàn)實辦理中，很多開發(fā)商也不同意辦理組合貸款買房，因為開發(fā)商通常在建房之前就已經(jīng)從某家銀行貸款，并承諾業(yè)主買房也要從該銀行貸款才可以。這種情況之下也沒有辦法辦理組合貸款。二、如何辦理組合貸款呢?1.到貸款銀行提出借款申請：借款人相關(guān)證明，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。2.銀行審核：貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。3.到貸款銀行簽訂借款合同：貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。4.到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)：辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中的任何一種。5.辦理住房抵押保險手續(xù)：借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。6.簽訂還款協(xié)議和劃款：采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網(wǎng)點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。7.銀行劃款：借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)，貸款銀行將款項劃入售房單位；用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。這七個步驟是不是都簡單明了呢？我們在辦理組合貸款的時候，滿足了條件，按照這些步驟就可以輕松辦理了。
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你好，組合貸款流程： 購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步： 第一步：到貸款銀行提出借款申請 借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的
來自申請辦理上海房貸組合貸款需要什么材料？2015-12-15 -
組合貸款的基本流程和時效1、市屬/中直公積金組合貸的流程資質(zhì)審核→簽署合同→網(wǎng)簽→公積金面簽、初審→銀行面簽→評估→公積金審核、批貸→銀行審核、批貸→繳稅、過戶→簽署借款合同→抵押登記→放款2、國管公積金組合貸的流程資質(zhì)
來自組合貸款是什么貸款？辦理組合貸款的流程是什么？2017-05-27 -
您好首先先根據(jù)個人繳存額確認(rèn)公積金貸款額度，商貸部分=n（評估值或網(wǎng)簽值較低的）*貸款成數(shù)-公積金貸款部分其次確認(rèn)公積金是市屬，國管，還是中直市屬/中直公積金組合貸的流程資質(zhì)審核→簽署合同→網(wǎng)簽→公積金面簽、初審→銀行面
來自如何辦理組合貸款？辦理組合貸款的流程是怎樣的？2017-06-02 -
公積金貸款不夠，可以申請組合貸款的方式。辦理組合貸款需要以下四個步驟：提出申請、資格審核、合同簽訂和擔(dān)保手續(xù)辦理。一、辦理組合貸款的流程是什么？1.到貸款銀行提出借款申請，借款人持所需材料到房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款
來自辦理組合貸款的流程是什么？辦理時需要攜帶哪些資料？2017-06-01 -
在北京想買房子的人肯定首先考慮自己的錢夠不夠買房，如果只夠付首付那么必須得貸款買房子了。那北京組合貸款對的條件是什么？一般您需要有符合北京買房的身份證明，有經(jīng)濟(jì)實力償還貸款的能力，有可以抵押的房產(chǎn)還有按時繳納公積金等條件
來自北京買房辦理組合貸款條件是什么？辦理組合貸款有什么流程？2017-06-01
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