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北京買房辦理組合貸款條件是什么?辦理組合貸款有什么流程?

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提問者:于姝好| 三明| 692次瀏覽
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已有1條回答

時璞玉
回答數(shù):5188 | 被采納數(shù):0

裝修'>北京想買房子的人肯定首先考慮自己的錢夠不夠買房,如果只夠付首付那么必須得貸款買房子了。那北京組合貸款對的條件是什么?一般您需要有符合北京買房的身份證明,有經(jīng)濟(jì)實(shí)力償還貸款的能力,有可以抵押的房產(chǎn)還有按時繳納公積金等條件。辦理組合貸款的流程是:申請、辦理公積金和抵押業(yè)務(wù)、審核、簽訂合同、放貸。一、北京買房辦理組合貸款條件是什么?1.合法有效身份,滿足北京市購房條件;2.按時足額繳存住房公積金;3.有正當(dāng)穩(wěn)定的工作及經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,能夠償還貸款本息;4.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;5.能夠支付所購(大修)住房首付(不低于住房全部價款的20%);6.有可用于抵押或質(zhì)押的資產(chǎn),或有足夠代償能力的第三方作為保證人;7.符合北京公積金管理部門及銀行規(guī)定的借款條件。二、辦理組合貸款有什么流程?1.提出申請:借款人必須向銀行先提出申請,并提交自己的身份證復(fù)印件,戶口本,配偶的身份證復(fù)印件,戶口本,雙方的收入證明等材料提交給銀行。2.去抵押部門和公積金部門進(jìn)行業(yè)務(wù)的辦理。3.簽訂合同:等到銀行審核完畢以后進(jìn)行借款合同和擔(dān)保合同的簽訂。4.貸款發(fā)放,借款人還款。北京組合貸款條件需要您自己去貸款的銀行詳細(xì)了解一下,一般發(fā)放貸款銀行不會把錢轉(zhuǎn)到你的賬戶,銀行會直接劃給開發(fā)商。一般辦理完成到劃款需要等待一段時間,不要急躁,耐心等待銀行進(jìn)行貸款的發(fā)放。


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