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一般銀行是不給小產(chǎn)權(quán)房貸款的,都是抵押房產(chǎn)證才能貸款。
交易的過(guò)程是這樣的,先給你做貸款手續(xù),銀行審批后,錢會(huì)放到擔(dān)保公司。然后會(huì)按排過(guò)戶,拿到房產(chǎn)證后,去做個(gè)他項(xiàng)權(quán)證。帶房產(chǎn)證去擔(dān)保公司才能放款。就是說(shuō)是先出房產(chǎn)證后拿到貸款的錢的
購(gòu)房貸款按揭的流程:首先是到相關(guān)銀行申請(qǐng)住房按揭貸款,然后等銀行評(píng)估,審核貸款的金額,通過(guò)審核后,銀行出具抵押合同和按揭貸款合同,接著借款人拿著房產(chǎn)證到房交所去辦抵押登記,完了之后把把房產(chǎn)證拿到銀行,銀行會(huì)在1--15個(gè)
建議還是選擇國(guó)五行比較有保障。利率其實(shí)都是差不多的,因?yàn)閲?guó)家的基準(zhǔn)利率在那放著呢。最重要是選擇一家有保證的銀行,這樣資產(chǎn)比較安全。 申請(qǐng)個(gè)人貸款需要符合以下這些條件: 1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效
公積金貸款與普通的銀行貸款一樣,與辦理房產(chǎn)證沒(méi)有什么直接關(guān)系,僅僅是貸款方式的不同。房產(chǎn)證多久要出來(lái)要看開(kāi)發(fā)商的運(yùn)作能力,要看開(kāi)發(fā)商的責(zé)任心,如果您的貸款手續(xù)已經(jīng)辦結(jié),該交的費(fèi)用都已經(jīng)繳納,那只需靜待開(kāi)發(fā)的通知。開(kāi)發(fā)商都