已有2條回答
您好，組合貸款的評估值一般是市值的80%-85%左右，首套可以貸7成；二套最高可以貸5成；而商業貸款的評估值一般是市值的85%-90%，首套可以貸7成；二套最高可以貸5成。所以組合貸對評估值影響不大，主要影響的是業主收尾款的時間。目前組合貸至少需要6-8個月才能全部辦完手續，而商業貸款或者公積金貸款3-4個月左右就可以辦結。
組合貸評估一般能評到成交價的80%-85%，商貸85%-90%，沒有什么大的影響，首套貸款最高能貸評估值的7成，二套貸款最高能貸評估值得5成，希望我的回答能幫到您，期待采納。
-
這項費用據說是銀行收的，其實是中介和銀行和活套你，能訛多少算多少。通常是中介來收的，1200-2800不等。記住！不要給！這是中介巧立名目，要求他們出具正式的、此項收費發票！還有銀行，在你付完首付之后，會說有一個上門評估
來自貸款買房評估費需要多少錢？2016-05-16 -
不同地區收費標準不同的。要查當地的收費標準，像是我們吉林行業協會規定按評估額的千分之五收評估費。而且有的時候銀行和評估公司有合作關系，評估費可以重新訂立。你還是要問銀行的。
來自貸款買房評估費需要多少錢？2016-05-03 -
只有二手房買賣才進行房屋評估，國家對房屋評估費并無明文規定。 ① 一手房不需要評估； ② 二手房需要進行評估； ③ 評估費為評估價值的0.5%； ④ 國家沒有統一標準； ⑤ 部分評估機構規定了最低300元，最高
來自買房貸款評估費是怎么收取的？2015-10-29 -
實際上房地產估價采用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。1)100萬元以下【含100】千分之五；2)101萬元以上至1000萬元千分之二點五；3)1
來自望解答！買房貸款評估費是咋收取的2017-10-19 -
您好，二手房有折舊價即為評估值。影響評估值的因素有很多，通俗的說，同一區域近期的成交單價為主要因素。其次是面積等房屋八大要素，小區建成年代，地理位置，交通條件等配套設施。由于近期價格波動較大，評估數據更新較慢，實際評估值
來自二手房貸款評估價受哪些因素影響？如何確定評估價？2017-05-27
微信公眾號
土巴兔APP