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有一套非京商貸住宅的，現(xiàn)在想在北京組合貸款買房的。
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您好;公積金組合貸款是認房又認貸的，也就是公積金貸款和商業(yè)貸款政策，那個嚴格執(zhí)行那個。1：外地有貸款未還清的，貸款算二套，本次組合貸款買房，首付5成貸5成，公積金部分最多貸款120萬。稅費政策由于裝修'>北京無房，可以按照首套住房標(biāo)準(zhǔn)繳納。2：像您這種情況，如果外地貸款剩余額度不大的，建議先還清。這樣組合貸能按首套計算，首付3成貸7成，商貸部分的利率個別銀行還能給您個85折。
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您好。如果您家庭名下（夫妻雙方及未成年子女）沒有未還清的貸款（含外地），則再購房商貸算首套。如果還有疑問歡迎您隨時追問，謝謝。
來自在外地有住房一套，已還清貸款，打算在北京買房，商貸算幾套？2017-05-27 -
您好，目前北京公積金貸款政策從原來的貸款年限上限30年變更成貸款年限上限25年，您在京購房使用公積金貸款名下無房算首套，上限貸款120萬元，上限25年。希望能幫帶您，望采納。
來自現(xiàn)在想在北京公積金貸款購房，請問新政有何影響？2017-06-19 -
您好，很高興為您服務(wù)！分兩種情況，看您使用公積金貸款還是商業(yè)貸款。1.公積金貸款公積金貸款實行認房不認貸款，您在北京是首套房子，可以按照首套執(zhí)行，貸款8成，上限是120萬，利率按照公積金基準(zhǔn)利率3.25%執(zhí)行。2.商業(yè)貸
來自擁有非北京住宅貸款的個人在北京購買首套房時，有什么影響？2017-05-27 -
您好：像您這種情況可以按二套商業(yè)貸款再買一套住宅房，二套貸款5成，利率上浮1.1倍；買完這套再從外地也不可以使用商業(yè)貸款購買住宅，只能全款購買外地的住宅；或者可以購買50年/40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)房，貸款5成、10年.利率上浮
來自北京已有一套房，有貸款組合貸，能否貸款買第二套？2017-05-27 -
。目前公積金的貸款政策沒有變化，外地的房產(chǎn)和商貸都不計算在內(nèi)，如果北京沒有房產(chǎn)，那么公積金買房就是首套，繳存額足夠的情況下，首套最高可貸款120萬。
來自外地有房有商貸想在北京用公積金貸款買房，屬于首套還是二套？2017-06-14
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