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一、買方要繳納的稅費有哪些？
1、契稅
①首套或二套，90平(含90)以下，契稅1%；
②首套90平以上，契稅1.5%；
③二套90平以上，契稅2%；
④三套房及以上套數，契稅為3%。
上述二套房契稅政策，北上廣深除外。
2、評估費
交易房屋評估價*0.1%。
3、登記費
個人住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。
4、印花稅
①非住宅：交易印花稅=地稅局評估價或網簽價(取價高者)*0.05%，權證印花稅5元/本。
②住宅(含普通、非普通)：免征印花稅，權證印花稅5元/本。
二、賣方要繳納哪些稅費？
1、營業稅
5月1日前
①未滿2年的住宅，營業稅5%；
②2年以上(含2年)住房，免征營業稅(此項營業稅政策，不適用于北上廣深)。
5月1日后營改增
非北上廣深城市(營改增無影響)：
①個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納稅；
②個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征稅。
北上廣深城市：
①個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納稅；
②個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納稅；
③個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征稅。
2、個人所得稅
①交易總額的1%或兩次交易差額的20%；
②如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過5年，免交個人所得稅。
3、城建稅及附加費
城建稅(營業稅/稅的7%)、費附加(營業稅/稅的3%)，只有在需要征收營業稅/稅等稅種的前提下才會征收。
4、印花稅
目前免征，之前為交易價格的0.05%。
三、買賣雙方均需要繳納的費用
交易手續費：房屋面積*2.5元/平方米(因各地方政策不用，會存有差異，僅供參考)
四、買賣雙方協商繳納的費用
測繪費：
①面積75平米以下200元；
②75平米以上144平米以下300元300元；
③144平米以上400元。(因各地方政策不用，會存有差異，僅供參考)
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如果是個人首套房的，契稅按照購房建筑面積來確定的：購房面積小于90平米的，契稅為總房款的1%；購房面積在90-144平米之間的，契稅為1.5%；購房面積在144平米以上的，契稅為3%；個人二套房的，契稅統一為總房款的3%
來自2017大連新房交易稅該怎么繳納？2017-05-20 -
三手房交易稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的
來自三手房交易稅費是怎么繳納的？2016-12-03 -
買家的稅費計算: 契稅:評估價/申報價×1.5% ·監證費:建筑面積×3元/㎡ ·印花稅:申報價×0.05
來自湖南房產交易稅是怎么繳納的？2016-12-26 -
一、 一次性繳納費用明細 1. 開設稅號： 大約在200歐元到300歐元之間，加上23%的VAT。 2. 律師費用： 律師費為總房價（凈值）的1%，再加23%的增值稅。 如：在希臘購置一套價
來自希臘房產交易稅是怎么繳納的？2016-12-03 -
汕頭二手房交易稅費 買家的稅費計算: 契稅:評估價/申報價×1.5% ·監證費:建筑面積×3元/㎡ ·印花稅:申報價×0.05% ·產權證工本費:85元/本 ·產權過戶代辦手續費:
來自汕頭二手房交易稅費是怎么繳納的？2015-11-11
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