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買方：1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價 ?? 2、交易手續費：2.5元×建筑面積 ?? 3、合同印花稅：0.05%×總房價 ??4、中介費：1%×總房價 ??5、權證印花稅：5元 ?? 6、登記費：80元 ?? 7、配圖費：25元 ??若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。 ??若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1% ??賣方： ?? A、普通住宅 ??1、滿五年 ??營業稅免收 ??未滿五年5.55%×房屋總價 ??2、交易手續費：2.5元×建筑面積 ??3、合同印花稅：0.05%×總房價 ??4、個人所得稅 ??滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 ??差額×20%或者總價×1% ??5、中介費1%×房屋總價 ?? B、非普通住宅 ??1、滿五年 ??買進賣出差額的5.55% ??未滿五年5.55%×房屋總價 ??2、交易手續費：2.5元×建筑面積 ??3、合同印花稅：0.05%×總房價 ??4、個人所得稅 ??滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 ??差額×20%或者總價×2% ??5、土地增值稅 ??未滿三年總房價×0.5% ??滿三年未滿五年 ??總房價×0.25% ??6、中介費1%×房屋總價 以上價格來源于網絡，僅供參考。
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1、確定二手房是否允許出售 如果公有住房“房改”售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要征詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，并簽章。 2、確定房屋所有權是否真實、完整、可靠 房屋所有權人是否與他人擁有
來自各位誰懂買二手房需注意什么問題2017-05-29 -
您好。買二手房，主要交的大頭的稅是營業稅，個稅和契稅。 ???? 營業稅：如果是滿五年的房子，140方以下，免征。未滿5年，則是按總價的5.6%征收。 ?? 個稅：如果滿五年，且是賣方名下唯一一套住宅，則免征。不然，
來自各位誰懂買二手房子要交哪些稅費2017-05-24 -
二手房過戶費都包含哪些費用，如何計算呢？二手房過戶需要交納5％的營業稅，1.5％的契稅，20％的個人所得稅，5元的印花稅等等。二手房過戶需要到中介公司辦理登記手續并交納定金，然后到相關銀行辦理貸款手續，然后等待回到交易中
來自各位誰懂買二手房過戶費怎么計算2017-04-02 -
賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯
來自賣二手房要交什么稅誰比較懂2016-09-03 -
是私產還是其它產權，面積多大，有沒有過五年，是普通住宅，還是非普通住宅，這個都需要弄清楚。你把你要買的房子詳細情況發出來，才能給你具體的解答：1、有沒有過五年（這個問賣方）2、有沒有二套（賣方和買方，都需要知道，涉及個稅
來自想問下各位買二手房為什么要交個稅2016-11-01
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