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1、選擇房產(chǎn)；
2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；
4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
8、開立專門還款賬戶；
9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；
10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
沈陽
房貸的流程
購(gòu)房合同是什么樣的
房產(chǎn)證是什么樣子的
砌塊強(qiáng)度等級(jí)
朝陽旺角
朝陽小區(qū)
小區(qū)不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎樣
評(píng)估房?jī)r(jià)是怎么評(píng)估的
房屋評(píng)估
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1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最
來自請(qǐng)問沈陽二手房貸款比例是多少？2016-08-19 -
二套房最低首付40%以上，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%； 首套房貸款20萬，20年還： 支付利息127480.76元 月均還款1364.5元 二套房貸款20萬，20年還： 支付利息142227.49元 月均
來自沈陽二套房貸款比例誰懂是多少？2016-10-21 -
首先去銀行申請(qǐng)二手房按揭，把銀行要求的手續(xù)都辦好，銀行會(huì)根據(jù)你的個(gè)人信息看你有沒有能力辦理按揭手續(xù)，如果銀行那邊說沒問題了，在去辦理過戶手續(xù)，一般要30個(gè)工作日左右，等過戶好了，拿到過戶好的房產(chǎn)證，在拿房產(chǎn)證去銀行做抵押
來自沈陽二手房貸款交易流程是怎樣的？2016-08-01 -
現(xiàn)在商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是6.55%，，公式我就不清楚。有速算表，月還款2245.56元，二十年后還清一共還538934.18，除了30萬本金之后都是利息。
來自有誰知道沈陽房貸利率是多少嗎？2016-03-05 -
外省的沒有納稅證明跟五險(xiǎn)一金的話現(xiàn)在好像不能辦貸款，新房首付百分之30比較合適，二手房呢外地戶口首付百分之50，不知道你是怎么個(gè)情況，要是打算安家，就在鐵西或者渾南新房百分之30首付，還有漲價(jià)空間，房?jī)r(jià)還不是很貴，二手房
來自外地人沈陽買房貸款條件需要具備哪些？2017-05-29
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