有下面幾種方法
1、你自己把貸款金額還了,然后賣;
2、通過中介同買家簽合同,買家先給你錢用來把你的貸款還..." />
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房子貸款沒還完不可以過戶,貸款按揭沒有還清,產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行,暫時(shí)不屬于房主所有,房主無權(quán)過戶住房給你們。需要貸款還清之后,辦理完畢房產(chǎn)證,契稅證,土地證,之后,才可以辦理過戶。希望對你有幫助
房子貸款沒還完可以賣, 買賣未還清貸款房產(chǎn)的具體操作: 1、轉(zhuǎn)按揭: 最簡單直接的一種方法,在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸
銀行貸款沒有還完的情況下,是不能進(jìn)行贈予或者過戶手續(xù)的,除非銀行權(quán)利人同意,但是一般是不會同意的
可以的,有三種途徑: ①轉(zhuǎn)按揭,簡稱轉(zhuǎn)按,就是就是將按揭關(guān)系直接轉(zhuǎn)到下家,下家以同等的利息和同等的還款期繼續(xù)履行還款義務(wù) ②贖契交易,也叫買家贖契;買家?guī)湍銈冞€掉未還貸款部分然后交易 ③借證交易,
還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸進(jìn)一步放緩,中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫,最高額度可達(dá)到房產(chǎn)評估值九成。