按揭辦不下來(lái)的原因有很多,因此在實(shí)踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時(shí)法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒(méi)有約定或者約定不明,按照下面的原則處理

一、簽了購(gòu)房合同貸款辦不下來(lái)一般有以下兩種處理辦法： 一次性付清剩余的房款。 換名字和貸款資料，重簽購(gòu)房合同。 二、如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。 1，如果是買(mǎi)方主動(dòng)違反和約相關(guān)內(nèi)容的，買(mǎi)方就要按照合同

買(mǎi)房貸款批不下來(lái)可以退，需繳納違約金。①換一家銀行再進(jìn)行貸款；②如果因?yàn)椴环腺J款條件，無(wú)法辦理，那么只能是取消購(gòu)房；③一般違約責(zé)任合同上有明確標(biāo)注，取消購(gòu)買(mǎi)需承擔(dān)一定的違約金；④對(duì)違約金持異議，可同開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。注：

按揭貸款沒(méi)有辦不下來(lái)的原因很多，在現(xiàn)實(shí)中，不同的情況處理方法也是不同的，在審理合同的糾紛時(shí)法院一般會(huì)優(yōu)先的適用合同中的約定。因此，合同中對(duì)貸款批不了的違約責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)的規(guī)定是非常重要的依據(jù)。如果沒(méi)有約定或者是約定還不明

建議如下買(mǎi)房除了申請(qǐng)房貸之外，一般都不能使用另外的貸款來(lái)購(gòu)房，所以要解決二手房貸款辦不下來(lái)的問(wèn)題，最好的方法是找到辦不下來(lái)的原因，然后加以改進(jìn)，在改進(jìn)后再申請(qǐng)。二手房辦不下來(lái)的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原