已有1條回答
住房按揭貸款辦理不了的原因有多方面的，如個人的信用問題、個人的收入問題等等，具體可能原因如下：
1、開發商的原因
如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因
如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因
如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求開發商發還首付及定金。
以上就是住房按揭貸款辦不了的一些原因，所以我們在辦理按揭貸款的時候一定要避免這些因素的出現，這樣才能順利的辦下貸款。
-
買房貸款批不下來可以退，需繳納違約金。①換一家銀行再進行貸款；②如果因為不符合貸款條件，無法辦理，那么只能是取消購房；③一般違約責任合同上有明確標注，取消購買需承擔一定的違約金；④對違約金持異議，可同開發商協商解決。注：
來自請問買房貸款批不下來，算違約嗎？？2016-12-29 -
買房貸款批不下來可以退，需繳納違約金。 ① 換一家銀行再進行貸款； ② 如果因為不符合貸款條件，無法辦理，那么只能是取消購房； ③ 一般違約責任合同上有明確標注，取消購買需承擔一定的違約金； ④ 對違約金持異議，
來自買房貸款不下來怎么辦2015-12-26 -
按照申辦手續仔細辦理先關手續就可以了。
來自買房貸款辦不下來怎么辦？2014-10-16 -
趕快去找其他銀行，最好找小點的銀行，盡快把款帶下來。責任的話，其他人都沒有責任，他們都是只負責收錢的責任。原因，你買房子，辦法你自己想。所以你就要找銀行，銀行又是想怎樣就怎樣，不會有一點責任的，理由你知道的。所以你必須盡
來自買房貸款不下來怎么辦？2016-11-16 -
一、簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法： 一次性付清剩余的房款。 換名字和貸款資料，重簽購房合同。 二、如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。 1，如果是買方主動違反和約相關內容的，買方就要按照合同
來自買房貸款批不下來怎么辦2016-02-16
微信公眾號
土巴兔APP