什么是得房率，得房率怎么算好呢？
什么是得房率，得房率怎么算好呢？有沒有得房率的計算方式呢，我如果購買100平方的戶型，那么得房率是多少？？
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梅飛翮
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計算房屋面積時，計算的是建筑面積，得房率太低，表明公攤面積太大，為公攤面積付的成本也越大，不劃算，不實惠;太高，公攤面積太小，住的壓抑，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般情況下，多層住宅的得房率在85～90％之間，小高層住宅的得房率在80～85％，高層的得房率相對較低，一般在75～80％，酒店式公寓則會更低。這樣公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。小高層的公攤面積一般在15左右，超過20就多了。所以以后要常常關注樓棟的公攤面積以及使用面積，經驗有的時候也很重要。
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賀成龍
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影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。公攤面積包括兩部分，其一是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建筑服務的公用用房和管理用房建筑面積。其二是套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。具體說來主要體現在幾個方面：
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夏鴻暉
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套內建筑面積=套內使用面積 套內墻體面積 陽臺建筑面積。銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內建筑面積 分攤的公用建筑面積(俗說“公攤面積”)。
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得房率是指可供住戶支配的面積(也就是套內建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。
來自什么是多層房的得房率2014-09-13 -
富邦幫您解答：得房率=套內建筑面積÷總建筑面積×100% 一般得房率在80%左右是正常的，高于85%得房率就很高；低于80%，就算低得房率。 買房不能簡單追求得房率高，得房率越高，公攤面積越小，相應住房檔次越低。
來自新房得房率怎么看高低？2014-09-28 -
目前在購房合同中涉及的面積概念有：建筑面積、套內建筑面積和公用分攤面積。其中涉及到的得房率是指可供住戶支配的面積（也就是套內建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。
來自你們知道什么是得房率嗎？2017-05-08 -
得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。
來自得房率是什么意思？2014-03-28 -
因為買房的重點考察內容，房率低能吸引客戶
來自為什么公寓的得房率要低些？2013-09-26
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