簽訂二手房購房合同注意事項有哪些？
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看你們簽的購房合同條款，一個是房屋的交付里面，或者物業管理費里面有沒有相關約定，一般的話如果有書面通知你去交房，你沒去，那么收取這部分費用是合理的，不過即使收也是按照70％收取，物業管理條例有規定。關于滯納金，如果沒有約定，則不用交。
在沒有簽正式商品合同情況下，重點就是看認購協議書上的條款是怎么約定的?！ ∫话銇碚f，如果是沒有繳納除定金之外的房款，若交納的是定金，買房者與賣房者均應該按合同約定嚴格履行，買房者違反合同，所交定金不予退還；若開發商違約，則應該雙倍返還定金。如交納的是誠意金或預付款，若雙方未最終簽訂購房合同，購房者有權要求開發商退還。
購房協議一般是中介打出來的雙方簽字的，等面簽的時候就變成正式的購房合同了，這個具有法律效率，等過戶的時候也有用，一定要保存好購房合同
購房者就沒有什么可擔心的，但這種情況僅可能出現在存量商品房銷售或二手房銷售中，新建的商品房或期房根本不可能在銷售時就拿到了房屋產權證。
應首先憑個人身份證到房管局查詢原購房合同是否已由開發商登記備案。如已登記備案，購房者便可以放心和開發商重新簽訂購房合同。不過，在重簽合同之前，應由開發商持重新簽訂合同的申請，與購房人一起到房管局申請注銷已登記備案的原購房合同，然后再重新簽訂合同并備案。
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一、確認產權的可靠度 注意出賣人的身份。 注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人，搞清楚是成本價房還是標準價房或者是經濟適用住房，產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處，一定要驗看產權證的正本，而且到房管
來自二手房買賣合同簽訂注意事項有哪些？2015-08-22 -
應該注意： 1.查看產權證，確認賣房人就是產權人。 2.房屋產權是否涉及其它共有權人。 3.作為買房人，你要對買方的違約責任約定小，對賣方的違約責任約定大，至少也要一致。 4.如果是貸款買房，要考慮貸款的困難，要
來自簽訂二手房買賣合同注意事項有哪些2015-09-06 -
1、了解房子的基本情況。包括產權性質、面積測量、是否包括水、電、暖、汽初裝費。 2、明確交房時間、房屋配套裝修標準以及小區配套設施，延遲交房或達不到承諾標準的違約責任。 3、明確交款時間，注意違約責任。 4、明確辦
來自購房合同簽訂注意事項有哪些？2015-07-10 -
1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，并在其資質規定的業務范圍進行開發的；2、開發建設的手續必須合法。開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證
來自簽訂購房合同注意事項有哪些2014-04-02 -
1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。 2
來自簽訂購房合同需注意事項有哪些？2015-11-23
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