企業出租:房產稅=租金收入*12%;營業稅=租金收入*5%;城建稅、教育費、地方教育等附加=營業稅*(當地的城建稅、教育費附加稅率);印花稅=租金收入*0.1%。個人出租:房產稅=租金收入*18%;營業稅=租金收入*5%
一、計算方式: ??1、從價計征 ??從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為: ??應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% ??2、從租計征 ??從租計征
營業稅稅率為5%。不足5年的非普通住房轉讓,全額征收營業稅;超過5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房轉讓,按其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征營業稅,即(售價-買價)x5%;超過5年(含5年)的普通住房對外
房產稅如何計算、個人房產稅的計算方法、兩種計稅方法 1從價計征房產稅。1)、從價計征的房產稅,是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%30%后的余值計算繳納。2)、房產稅采用比例稅率,依照房產余值從價計
2016年12月,財政部發出的《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中明確規定,自2016年1月1日起,個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售