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前期物業(yè)管理合同需要物業(yè)方準(zhǔn)備嗎？
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前期物業(yè)管理合同是需要房地產(chǎn)開發(fā)商準(zhǔn)備的，合同的內(nèi)容就是各項(xiàng)的條款，具體的定義是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)被授權(quán)開展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。合同內(nèi)容大多涉及到設(shè)備運(yùn)行、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、交通秩序與車輛停放、保安人員、消防設(shè)施、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修等等。總的來說是不需要物業(yè)方面準(zhǔn)備合同的。
這份前期物業(yè)管理合同的主要責(zé)任人也是在開發(fā)商這一邊的，因此準(zhǔn)備這份合同的肯定是開發(fā)商的，其實(shí)這份合同就是為了給業(yè)主一個保障吧，就是在他們?nèi)胱∏埃形锕苜M(fèi)用都是由開發(fā)商承擔(dān)的，同時也包括一些設(shè)施設(shè)備的管理，所以這份合同其實(shí)對你們物業(yè)公司也算是有好處的。
首先說明一下，這份前期物業(yè)管理合同是開發(fā)商準(zhǔn)備的，而且這份合同起到的作用就是開發(fā)商要承擔(dān)責(zé)任的，在業(yè)主大會成立之前，你要知道這個物業(yè)服務(wù)都是由開發(fā)商來承擔(dān)的，業(yè)主是無需起到承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的，基本上簽訂了這份合同之后，責(zé)任都是在開發(fā)商，作為物業(yè)公司的你們就沒有什么事情的。
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廠區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同本合同雙方當(dāng)事人委托方(以下簡稱甲方)：深圳市羅湖區(qū)xx大廈業(yè)主大會受委托方(以下簡稱乙方)：xx物業(yè)管理(深圳)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、及其實(shí)施細(xì)則等國家
來自廠區(qū)物業(yè)管理合同應(yīng)該如何寫？2018-02-15 -
物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 (商業(yè)) 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條物業(yè)的基本情況 一、物
來自物業(yè)管理合同范本2015-04-24 -
經(jīng)房管部門批準(zhǔn)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)公司和開發(fā)商在前期物業(yè)管理合同中進(jìn)行約定。并公示在物業(yè)規(guī)約、房屋銷售合同之中。 物業(yè)公司同時應(yīng)將房管局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上方地方物價管理部門做收費(fèi)備案，并取得備案通知書。部分地區(qū)在收費(fèi)前
來自前期物業(yè)管理收費(fèi)是什么標(biāo)準(zhǔn)？2015-11-28 -
沒有明確的法律規(guī)定，新房收房時繳納多少物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)雙方（開發(fā)商和業(yè)主、或者物業(yè)公司與業(yè)主）的約定進(jìn)行。有些開發(fā)商在銷售房產(chǎn)時，房地產(chǎn)銷售合同中就注明了新房需要繳納一年的物業(yè)管理費(fèi)，那么業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)之前的合同約定進(jìn)行繳納
來自這樣的物業(yè)管理費(fèi)合理嗎？如果可行該由誰拿？物業(yè)管理合同怎么說？2016-12-29 -
商業(yè)物業(yè)管理合同范本： 委托方(以下簡稱甲方)： ??法定代表人： ??注冊地址： ??聯(lián)系電話： 受委托方(以下簡稱乙方)：______物業(yè)服務(wù)有限公司 ??法定代表人： ??注冊地址： ??聯(lián)系電話：
來自商業(yè)物業(yè)管理合同范本哪位有？2016-10-07
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