已有3條回答
計提時：借：管理費用-應交房產稅/土地稅 XX
貸：應交稅金-應交房產稅/土地稅 XX
支付時：借：應交稅金-應交房產稅/土地稅 XX
貸：庫存現金/銀行存款 XX
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
土地稅以土地為課稅對象，按照土地面積、等級、價格、收益或增值等計征的貨幣或實物。簡稱“地稅”。包括對農村土地和城市土地的課稅。
房產稅有兩種計算方法，1、按房屋租金收入計算年稅率12%，即，租金收入×12%=年應納稅額；2、按房產計稅余值計算年稅率1.2%，即，房產原值×(1-30%)×1.2%=年應納稅額
每月15日內，填制房產稅納稅申報表和土地使用稅納稅申報表，到地稅局征收服務廳繳納。
塘沽知名裝飾公司佰瑞為您解答。
一.房產稅 向房產所在地的地稅機關申報,不需要每月申報,只要按年度或季度申報即可,申報期限跟一般地稅稅種一樣,在申報期后次月10日內(具體以當地稅務部門規定為準)自用房產納稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%,依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。即:年應納房產稅額=房產原值*(1-扣除率)*1.2%或=房產年租金*12%房產稅由房產所在地的稅務機關征收,按年征收、分期繳納。納稅期限由省級政府規定。 二.土地使用稅 在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當繳納土地使用稅.土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收.土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。各地具體適用的單位稅額由市、縣級人民政府將本地區土地劃分為若干等級，制定相應的適用稅額標準，報省級政府批準執行.
-
房產稅稅額=應稅房產原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。其中10％～30％的幅度按地區不同有所區分。 土地使用稅的計算：土地使用稅＝計稅土地面積×適用稅額，其中適用稅額按各地區各地段的不同有所區分
來自房產土地稅稅率怎么計算？2016-08-02 -
國稅征主要是增值稅，地稅征營業稅及增值稅的附加稅，房產稅土地稅，印花稅，車船稅，個人所得稅。
來自請問房產稅包含土地稅的嗎？知道的麻煩介紹下啊2016-12-29 -
一般來說自有房產和自有土地是按照房產原值和土地面積來交納的 房產稅=房產原值×（1-10%/20%）×1.2% 這個是全年數，除以12以后是每月數。 10%還是20%比例要看你房子是否為90年以前的房產
來自小白求助房產土地稅如何計算2016-04-09 -
房產稅是由地稅局負責征管的。 國地稅的區別： 1、國稅干部是國家公務員，地稅干部是地方公務員； 2、國稅局是受國家稅務總局垂直領導的，地方稅務局是受國家稅務總局和地方政府的雙重領導的； 3、所負責征管的稅種有所不
來自國稅房產稅和地稅要怎么區分？2016-08-26 -
房產稅是對房屋所有人或使用人征收的稅種，按年度匯總結算，可以按月或季申報后于年末統一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務局受理。 你們企業租用個人的房屋一般由出租人繳納房產稅，但雙方約定由租用人承擔的除外。
來自地稅房產稅怎么收取2014-08-08
微信公眾號
土巴兔APP