一、西班牙購房移民，我該選哪個城市?其實，具體選擇哪一個城市需要根據個人喜好和具體需求去權衡。就整個西班牙來說，絕大部分城市的生活居住條件都非常優良。有馬德里，巴塞羅那這樣的西班牙一線城市，也有充滿異域風情的南部城市格拉納達，還有很多其他風景宜人的海濱城市，馬拉加，阿里坎特。

以投資的角度去分析，你可以考慮馬德里和巴塞羅那，這兩個城市無論從房產保值還是從未來升值的角度去考慮，它們的空間都比較大。而且一線城市交通，教育，醫療等等社會設施都更為齊全，適合投資。就這兩所城市之間比較，馬德里相當于中國的北京，而巴塞羅那像中國的上海。

從氣候上來講，馬德里氣候四季分明，相對來講內陸城市氣候干燥。巴塞羅那靠海屬地中海氣候，有些許類似于昆明，冬天不很冷夏季不很熱。從人文氣息來講，馬德里首都像北京，而來巴塞羅那的上海人都說，這里是中國的上海，不止這樣連巴塞羅那人在上海生活的，都說有上海人文氣息像巴塞羅那。

二、西班牙的房子都是怎樣的?美國、加拿大地廣人稀所以房子動輒就好幾百平米，歐洲國家不一樣，他們人口密度相當大，情況和中國差不多，城市普遍以公寓為主，獨棟樓房和別墅分布在郊區，并不是你想象中的美加大面積別墅。

在售二手房比新房數量要高很多，這點和中國不一樣，歐洲提倡保護城市原有的風貌，房屋會定期整修但基本不拆遷。所以你在西班牙可以很經常的看到一個景象，四面的房子，雖然看起來在拆，但是面對街道的那一面墻是不會拆除的，他們會保留原樣。政府也鼓勵開發商這么做，如果你要拆除整棟樓房，會交高昂的稅。

新房絕大部分是精裝型的，已配置部分家具和基本電器，所以可以馬上入住。 二手房新舊不一， 很難籠統介紹。在市郊也可以選擇別墅型獨立公寓，靠近海岸線的通常價位偏高。市場上也有少數像巴薩球星們居住的“超級別墅”在售，“任性”的客戶們也可以考慮。

三、西班牙購房移民的申請條件是?根據西班牙投資移民最新政策規定，移民申請人需要滿足以下條件：

1. 年滿18周歲，且無犯罪記錄;

2. 身體健康;

3.在西班牙購置50萬歐元以上的房產。

西班牙移民政策寬松，申請條件簡單，無需語言要求，也不需要商業學術背景要求，對購置的房產類型和房產套數均不做硬性規定，只要購置的房產總價值在50萬歐元即可。

四、一人申請，全家移民?申請人可攜帶合法配偶、18歲以下子女、未婚且經濟不獨立的成年子女、經濟不獨立的父母以及岳父母一同申請，真正可實現一人申請，三代移民。

五、西班牙可以買100萬辦2個家庭嗎?是可以辦理的，可以兩個申請人購買同一處不動產，但是必須每個家庭主申請人投資額度在50歐及50萬歐元以上。

六、西班牙的生活是怎樣的?大部分國人對西班牙還是缺乏了解的，除了傳統的斗牛士和巴薩皇馬外，西班牙還有無數的迷人之處，每年，西班牙接待的游客總量為世界第三。西班牙人很懂得享受生活，夏天去海灘，冬天去滑雪，周末種種娛樂活動。西班牙物價相比歐洲其他國家低廉許多，很多東西比國內購買還便宜，還有最重要的，沒霧霾，基本不堵車。

七、西班牙的教育情況如何?西班牙政府對教育十分重視，對其居民實行10年免費義務教育(從小學到高中)。

西班牙高教網絡發達，其中包括一百多所大學、三百多所高等專科學校和眾多著名的科研中心。

八、入境西班牙后還需要辦理什么手續?到達西班牙后30天內需要辦理NIE即外國人居留卡，通常在30內可以獲得。一卡在手，便可自由出入歐洲26個申根國。

九、在西班牙所購的房產是經過審核的嗎?諾華移民對客人推薦的房產商均為諾華移民進行過實地考察和了解,保證房產符合居留申請，產權清晰，可上市交易。如客人堅持自尋房源，則會存在一定風險，且諾華移民不能保證操作時間及操作可行性，即便是律師也不能予以保證的。

十、購房之后房產還會產生什么費用?在拿到房契之后每年需要交給政府地皮稅，具體的價格根據不同的區域地段和房屋面積而定，拿巴塞羅那市區100㎡的房子來說，它產生的地皮稅是800到1200歐元之間。

除此之外還會產生一個物業管理費用，這個價格也是根據不同的房產決定的，通常是在50-100歐元/月。

十一、在西班牙購房會產生多少稅費?以一套50萬房產為例，房產過戶稅為房產購買價格的10%(西班牙過戶稅6-10%，根據地區不同征稅)，印花稅約為1.5%，公證及注冊費約0.5%，故購買以上房產將產生約額外的12%稅費。房產總費用約為56萬歐元。帶租約的商鋪成本更少。

十二、除了房產產生的稅費以外，還有其他的什么費用?第一年的醫療保險約每人500-700歐元，居留申請費、居留號碼辦理費、委托公證費、體檢費等等約在數百歐元內。

十三、西班牙移民房產在出租出售上有什么限制?西班牙憲法和民法保護西班牙私有財產的絕對所有權，西班牙所有的房產都是永久產權，沒有使用途徑限制、房產可出租，獲得永居后可以出售房產，資金不會被長久套牢。

十四、投資移民之后可以工作嗎?2016西班牙移民新政利好，投資人只要持居留證即可在西班牙自由經商和工作。

十五、居留如何更換?有移民監嗎?申請人在西班牙購置50萬歐元房產，滿足其他附加要求，移民申請成功獲批，可首先獲得1年有效期的合法居留身份，之后可續簽2年有效期居留身份，然后就可以直接獲得5年有效期的長期居留身份，此后每5年續簽一次，即按照“1+2+5+5......”的模式續簽，續簽需要持有西班牙房產，沒有居住要求。

如果申請人需要轉西班牙永居身份，需要持有合法居留簽證滿5年，5年中在西班牙合法居住4年零2個月，且每年居住時間不少于183 天。若要申請入籍西班牙，則需持有合法居留簽證滿10年，并通過相關的文化考試。

十六、西班牙購房移民辦理速度快嗎?西班牙購房移民操作流程快，購置50萬歐元以上的房產，并獲得房產證明和賦稅證明后，就可以準備相關移民申請材料進行遞交，錄入指紋后，即可獲取西班牙居留卡。整個流程下來，一般6個月即可以拿到西班牙移民身份。
希望可以幫到你！