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內(nèi)地買賣基本上靠中介，裝修'>三亞買樓比較內(nèi)地復(fù)雜的多，雖如此，三亞的買房程序卻公信的多，對比小弟
在內(nèi)地一套房，從放盤賣掉僅僅三天，呵呵，業(yè)主三天打款進(jìn)來，就要求我給他鑰匙去裝修了，但是，這
在三亞來說是絕對不可能的，一般來說，三亞買樓，從看房子到交易完成，最少需要一個半月的時間，因
為中間交易的過程不是靠中介，而是靠律師，中介在三亞叫做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，一些大型的中介公司，例如利
嘉閣，中原，這兩家其實是同一個集團，他們的網(wǎng)站能夠找到很多樓盤，這點我比較稀飯，而且網(wǎng)站還會
有樓盤建議及對比，成交量等等，當(dāng)然還有很多是個體戶的中介，這個在老市區(qū)相對的多。
注意：很多時候，你去挑選便宜的樓盤，可能要面對的是業(yè)主是不會讓你看房子的，因為很多都是有
租戶在住，所以，別以為挑選便宜的就是最OK~當(dāng)然，你說這些便宜的數(shù)據(jù)真實嗎，是真實的，只不過可
能相對吸引那些炒家來得多 希望我的回答可以幫助到您。
技巧一、攢錢買房不如貸款買房? ???
買房，很多人第一反應(yīng)就是房價太高，買不起。實則不然，買房，工薪階層應(yīng)該多利用自身收入穩(wěn)定等特點進(jìn)行貸款買房。
技巧二、制定買房目標(biāo) ????
工薪階層先制定好具體的買房目標(biāo)，越具體越好，比如買多少價位的、哪個區(qū)域的、哪個地段的、現(xiàn)房還是期房，一旦目標(biāo)明確，你就會為了某個特定目標(biāo)設(shè)立的專門的儲蓄賬戶而努力攢錢，而這種行為是發(fā)自內(nèi)心的，也就有了內(nèi)在的動力。??
技巧三、買房避免負(fù)債 ????
一些工薪族為了買房，不惜借錢，導(dǎo)致日后不僅要還銀行貸款，更背負(fù)一身的債務(wù)，淪為月光族。現(xiàn)今有更多的人已意識到負(fù)債過日子等于為自己套上了枷鎖。工薪階層要買房，就應(yīng)該最大限度地減少負(fù)債，增加存款，避免由于買房，而導(dǎo)致對生活以及身體的影響。
希望我的回答可以幫助到您。
1：看中房子后，先自己去區(qū)交易中心做產(chǎn)調(diào)，憑身份證與房產(chǎn)的地址，交10元錢。少數(shù)無良中介不會告訴你或者給只你看的是好的一張。產(chǎn)調(diào)能反應(yīng)該房產(chǎn)的建造日期、有無抵押，抵押方名字，產(chǎn)證姓名與產(chǎn)權(quán)共有人。
2：約見房東，當(dāng)面問清房產(chǎn)狀況，售價,該房產(chǎn)戶口人數(shù)與房東關(guān)系(當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓{產(chǎn)證、身份證可以查戶口人數(shù))。
3：與中介談中介費，一般是上下家各1%，如果買家全付可以談到1.5%以下。
4：居間合同要看清定金與訂金，首期、末期、尾款日期，各項數(shù)目，總房款，違約責(zé)任。同時與中介簽中介費付清日期與責(zé)任。
5：約好房東簽合同，同樣是看清繳款日期，數(shù)字，違約責(zé)任然后簽字。合同約定戶口遷出時間和違約責(zé)任。順便最好雙方簽訂戶口遷出時間與違約責(zé)任的補充協(xié)議。(一般超過日期每天賠償總房價萬分之五，戶口問題如交易完原房主不遷出，去法院和派出所也沒用，法律無條款規(guī)定必須強制遷出戶口，但違約賠償?shù)墓偎臼鞘芾淼?
6：交訂金(定金)、首付、尾款等必須房東到場，當(dāng)面交付完，簽收收條。
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第1式 看位置 房產(chǎn)作為不可動的資產(chǎn)，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產(chǎn)能否升值，所在的區(qū)位是一個非常重要的因素。看一個區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果購房者在一個區(qū)域各項市政、交通設(shè)施不完善
來自各位誰懂買房看房攻略2017-03-31 -
第一要注意的是，如果在開盤當(dāng)天售樓處排號的購房者很多，您要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。購房者在開盤當(dāng)天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案
來自小白求問佛山買房攻略2017-01-17 -
一、西班牙購房移民，我該選哪個城市?其實，具體選擇哪一個城市需要根據(jù)個人喜好和具體需求去權(quán)衡。就整個西班牙來說，絕大部分城市的生活居住條件都非常優(yōu)良。有馬德里，巴塞羅那這樣的西班牙一線城市，也有充滿異域風(fēng)情的南部城市格拉
來自西班牙買房攻略有哪些？2017-06-02 -
南寧買房攻略： 技巧一、攢錢買房不如貸款買房? ? 買房，大家第一反應(yīng)就是房價太高，買不起。實則不然，買房，工薪階層應(yīng)該多利用自身收入穩(wěn)定等特點進(jìn)行貸款買房。 技巧二、制定買房目標(biāo) ??
來自請問誰有南寧買房攻略？2016-01-19 -
英國買房首先你得擁有護(hù)照，如果您不是永居或者英籍,有些地方是接受持有T1 general和T1investor身份及工簽VISA人士申請mortgage的。但是還會有別的一些附加條件。用久居住權(quán)的話，即可在任意地段買
來自英國買房攻略有哪些？2017-05-05
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