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水嘉石
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您好， 出新房本后，等待銀行出抵押資料，做抵押登記，建委出他項權證(部分銀行需要首付款轉款憑條原件或復印件); 領取新房產證后去做抵押登記，一個工作日之后繳納抵押登記費，建委出他證的時間可能是在7-10工作日，銀行領取他項權利證，然后銀行放款時間大概3-5工作日。具體要看當地建委的規定時間和銀行放款額度的影響。 所以過戶后，一般情況需要30天左右可以拿到銀行放款。不同的銀行放款速度不同，時間上會有差別。另外，目前由于建委系統升級，房產證變更為不動產證，系統相應更改，可能實際時間要長于30天，具體時間暫時無法確定。 您可以參考下商貸具體工作流程： 批貸-過戶-抵押登記(各城區抵押登記時效不同)-出房屋他項權利證-銀行放款(具體時間要看銀行額度情況)。
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您好;現在比較正常的商業貸款流程是過戶后一個月左右放款（以海淀的實際操作作為經驗）個別銀行長期不放款一般是兩個原因，1:客戶這邊出問題了，一般銀行放款前會倒查，有其他貸款未提前聲明的，可能會產生影響。2：銀行沒錢了，一般
來自銀行未如約放貸2017-05-31 -
如果建委沒有預約抵押機制的話，一般10-15個工作日可以放款。
來自房屋過戶后，何時能收到銀行所貸尾款？2017-05-31 -
。朝陽區商業貸款過戶后的流程時效較長。預計過戶后一個半月到兩個月放款，并通知領取房本原件。
來自朝陽九月底過的戶，商貸銀行多久會放貸？多久拿到房本？2017-06-14 -
您好，過戶后需要網申、給銀行返資料蓋章、再約抵押、出他項權利證、放款。一般是過戶后2.5個月左右可以放貸。
來自請問朝陽區，過戶后多久能放貸？商業貸款2017-06-02 -
您好： 您是做的什么業務呢，是商貸還是公積金或者公積金組合貸呢 商貸在面簽完了不需要客戶去銀行簽字。公積金的需要客戶去簽借款合同，買家不去簽借款可以讓經紀人督促一下，買方付完了首付款，那他一定不是有意拖延時間的，建議雙
來自我是賣家，房屋過戶后買家遲遲不配合去銀行簽字放貸該怎么辦？2017-06-13
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