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提問者:貝宏愷| 莆田| 495次瀏覽
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已有1條回答

yang1243126380
回答數:24955 | 被采納數:6

公積金貸款利率低,自由還款比較方便.商業貸款可以多貸點,公積金貸款最高只能貸款40萬30年.(如果你的個人資信比較高.就是說你的學歷\工資\職稱都高可以評貸款等級.最高可以貸52萬)還有如果你40萬不夠可以選擇公積金貸款+商業貸款=組合貸款;
公積金從今年7月1日貸款額調整最高可以貸款60萬了 ;
公積金貸款利率是4.86 ,商業貸款是7。2,第一次商貸優惠利率是6.12 ;
你所說的是商貸的等額本金和等額本息,公積金貸款是按照最低還款和月均還款的方式,并不是等額本金和等額本息。給你定的最低還款是讓你每月不得低于最低還款額。往高還款多少都可以。月均還款是把本金和利息給你平均分配了。公積金是按月計算利息的。例如:(你貸款20萬,最低還款是1000元,但你每月都還款5000元,多出來的全算本金,下個月就從20萬里面刨除5000,剩余的再重新計算利息。如果你貸款20萬20年,5年還清只收取5年的利息)。


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