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房屋評估價是評估單位根據(jù)實地調(diào)查情況做出的價格判斷。一般情況下，房屋評估價和市場價的定價主體不同，受市場因素影響程度有差異。房屋評估價就是中介機構(gòu)依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)對房屋進行評估后取得的價格。房屋評估價由評估單位進行實地考察之后作價。市場價一般就是稅務(wù)部門納稅的時候出的一個價格，這個價格是在稅務(wù)部門專門的系統(tǒng)里面有一個衡量標準。每個房子都是不一樣的，影響房子市場價的因素也是多種多樣的。而評估價是銀行找評估公司評估，用來貸款的一個價格，一般評估價會低于市場價。但是，和市場價差距不會太大。評估價是指商品的成本或高于成本的評估叫評估價。但市場價有可能甚至可能低于成本價。比方說一個房產(chǎn)的評估成本價是50萬，但沒有人來購買，那么這個價格就不能叫市場價，但這個房產(chǎn)的成本價是50萬沒人買，降到30萬有人買了，但比成本價賠掉了20萬，這個30萬的價格就是市場價。市場價格是指有人能夠接受購買的商品價格，才能叫市場價，所以說，評估價和市場價不能并論。綜上所述，房屋評估價和房屋市場價，在定價的時候，都是受到房屋周邊環(huán)境、質(zhì)量等因素影響的。
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您好：是想知道過戶指導價嗎，因為現(xiàn)在一房一價，具體價格要根據(jù)房子情況計算，大概的價格是每平米在26000元左右。
來自北京和平里地區(qū)的房屋評估價是多少？2017-06-12 -
您好。房子的評估值是銀行為控制風險，對房子估值比市場成交價稍低一些，一般如果要是最多貸款的情況下評估值是成交價的80-90%。譬如北京首套房。此時貸款金額=評估值*0.65成。貸款流程。商業(yè)貸款：資質(zhì)審核-簽署買賣合同-
來自房屋評估價和銀行貸款有什么關(guān)系？房子評估貸款流程有哪些？2017-06-01 -
首次購買二手房的網(wǎng)友們，對于一些不常用的名詞比較生疏。在二手房過戶的時候才需要做網(wǎng)簽的，網(wǎng)簽價就是在網(wǎng)管局里面顯示的成交價。房屋評估價和網(wǎng)簽價格，兩者并沒有必然的聯(lián)系。現(xiàn)在二手房過戶之前都需要做網(wǎng)簽，也就是在房管局系統(tǒng)的
來自網(wǎng)簽價是什么意思？房屋評估價和網(wǎng)簽價是一回事嗎？2017-06-01 -
我知道應(yīng)該是這個分為全款和貸款了，全款是一種情況，貸款又分商貸和公積金貸。再者就是看房子的評估價，商貸是評估價的三成，公積金是評估價的兩成。
來自使用公積金和商貸時，請問房屋評估價有什么不同嗎？2016-12-22
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