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按揭房再次抵押貸款指已在銀行辦理了個(gè)人住房按揭貸款的借款人，通過(guò)變更抵押來(lái)重新獲得一筆貸款。那么按揭房要如何進(jìn)行抵押貸款呢？實(shí)際上按揭房如果再做抵押時(shí)可把其抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再向銀行進(jìn)行申請(qǐng)貸款。整個(gè)流程包括資料的提交和審核、房屋解押與重新抵押、貸款的辦理等。下面讓我們一起來(lái)看一下具體的知識(shí)。一、按揭房抵押貸款基本要求1.具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國(guó)公民。2.具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好。3.同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件。4.具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。二、按揭房抵押貸款所需基礎(chǔ)資料1.房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件。2.申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明。3.申請(qǐng)人及配偶收入證明。4.借款用途的相關(guān)證明。5.銀行要求提供的其它相關(guān)資料。三、按揭房抵押貸款步驟1.客戶(hù)提供相關(guān)的資料。2.由第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)格。3.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù)。4.對(duì)原房產(chǎn)進(jìn)行贖樓并解押。5.對(duì)房產(chǎn)重新進(jìn)行抵押登記。6.貸款人重新開(kāi)始還款。有很多消費(fèi)者都認(rèn)為在按揭的房產(chǎn)是沒(méi)有辦法辦理抵押貸款的，然而事實(shí)不然。按揭房屋抵押貸款的過(guò)程與普通抵押貸款相比不過(guò)是多了一個(gè)解押再重新抵押的流程，各位消費(fèi)者在辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)的時(shí)候不用太過(guò)擔(dān)心。
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廣州按揭房抵押貸款的條件 第一、申請(qǐng)人的年齡必須在18到60周歲之間，并且必須具備完全民事行為能力。 第二、申請(qǐng)可以是單位職工，也可以是自雇人士，如果申請(qǐng)人是普通職工，那么要求申請(qǐng)人必須在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿(mǎn)半年，如
來(lái)自廣州按揭房抵押貸款的條件是什么樣的？2016-01-06 -
房屋抵押貸款對(duì)房屋的性質(zhì)要進(jìn)行評(píng)估，一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過(guò)15年，另外就是你的房屋是不是還處于抵押，處于抵押還款期的房屋也是不可以再次進(jìn)行抵押貸款的，房屋抵押貸款的審批時(shí)間一般最快也需要兩個(gè)月的時(shí)間，慢的話(huà)
來(lái)自誰(shuí)懂按揭房產(chǎn)抵押貸款條件是什么？2016-12-16 -
1、具有合法有效的身份證明,年齡為18 至65 周歲的中國(guó)公民 2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件 4、具有
來(lái)自深圳按揭房再抵押貸款辦理方法是什么？2016-08-13 -
按揭買(mǎi)房的條件（1）借款人所需條件1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲（2）需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶
來(lái)自按揭房抵押貸款的方法是什么？2016-12-29 -
房屋按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)
來(lái)自房屋抵押按揭貸款區(qū)別是什么？2015-08-15
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