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房屋的抵押貸款，又稱為按揭，是指銀行向貸款人提供大部分的購房的款項，購房者以穩定收入分期來向銀行進行還本付息，而在還沒還清本息之前，用購房契約來向銀行作為抵押，如果購房者不能按期限來還本付息，銀行可以將抵押的房屋出售，以抵消房屋欠款。房產的抵押貸款流程是什么？第一步提交所需要的證件1.房地產權證或者房屋的所有權證，土地使用權證；2.借款人夫妻雙方身份證，戶口簿，結婚證(單身的需到所在民政局開據單身證明)；3.收入證明(需蓋公章)。第二步看房評估根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-9成。第三步在銀行面簽合同房屋評估后，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，并與審批同意發放貸款合同及抵押合同。第四步抵押登記借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。第五步放款抵押登記辦理后，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。個人房產抵押貸款是指以自然人為對象發放的以個人房產抵押作為擔保的且用途合法的人民幣貸款。那么辦理房屋抵押貸款的貸款條件是什么呢？房屋抵押貸款借款人須具備以下條件：1.有當地常住戶口或有效居住證件；2.具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力；4.借款用途為借款人在生產、經營、生活中的合法資金需要，并須銀行審核；5.有符合《擔保法》規定的，并經銀行認可的房產作為貸款的抵押擔保；6.銀行規定的其他條件。個人房產抵押貸款借款人需提交的文件或材料：1.借款人有效身份證件(居民身份證或軍官證、警官證、護照等)、戶口簿或當地長期居住證明的原件和復印件；2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；3.抵押物的權屬證明文件，以及有處分權人出具的同意抵押的證明；中信實業銀行認可的評估機構出具的抵押物估價證明；4.實業銀行要求的其它文件或資料。以上就是有關房屋抵押貸款的相關流程以及所需要的各種資料，具體個人房產抵押貸款條件和貸款程序請詳細咨詢當地銀行。
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首先，你得等房子交付之后，先去把房產證和土地證辦下來。 第二，找一家銀行（推薦商業銀行，像深發展、中信、浦發等等，四大國有銀行的服務一般都不怎么樣）的個人房貸部門，說你要辦理住房抵押貸款。這里一般是需要你提供你貸款后的
來自想問問大家房屋抵押貸款需要什么材料2016-06-21 -
1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；5
來自請問，房屋抵押貸款所需材料有什么2017-06-30 -
貸款是隨著人們消費觀不斷的變化而逐漸興起的。那么什么才算是房產抵押貸款呢？房產抵押貸款用于個人消費怎么辦理是很多購房者買房以后最關心的問題，因為買房子占用了買房人的大量資金，萬一急用錢但又不想把房子賣了該怎么辦呢？本文就
來自什么是房屋抵押貸款用于個人消費？辦理抵押貸款需要哪些條件？2017-06-01 -
房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款，貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批準后到房管
來自個人辦理房屋抵押貸款的方法是什么？2016-09-24 -
個人房屋的貸款辦理需要通過申請貸款、銀行調查、審批、開戶、簽合同等多部步驟。需要的資料是個人的申貸書、有效的身份憑證等其他資料。一、個房屋貸款辦理需要哪些相關的資料？1．人貸款申請書；2．個人有效身份證件（包括居民身份證
來自房屋貸款怎么辦理？房屋貸款需要哪些材料？2017-06-01
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