您好,首先您在北京買房算作首套,契稅90平米以下1%,90平米以上1.5%。組合貸款,公積金首套最高貸款額是120萬。
你可以取當地住房公積金管理中心去咨詢下你們那是否開辦了商業貸款轉公積金貸款業務目前國內已有部分城市開展此項業務,可以將你目前商業貸款余額轉為公積金貸款,貸款金額不超過當前商業貸款余額,期限最長30年
第一套房首付一般是總價的30%,還要住房公積金貸款或商業貸款
提取住房公積金還商業貸款的房貸是可以的,一般有以下幾種提取辦法:1)一次性還款法從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休后,采用這一方法還貸。還貸后,若還有貸款未還清,就對剩余貸款本金和還款期限重新計算
一般情況下,商業貸款轉住房公積金是不能直接轉的。但是,可以通過提取住房公積金的形式來還款。在住房公積金的用法中,明確規定購房時可提取住房公積金。具體細節如下:1、全款購房可一次性提取住房公積金;2、使用公積金貸款進行購房