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竇博簡
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貸款買房的購房者涉及到提前還款的問題，提前還款后貸款利率是不發生變化的，還是按照還款之前的貸款利率執行。提前還貸利率不變化的情況下，只需要算清楚利息就可以了。下面我們就利息的計算來具體詳細說明一下。提前還款是不會改變利率的執行的，貸款利率按照原定合同利率執行。如果提前還款的同時申請期限變更，即提前還款后改變了(縮短)貸款期限，則貸款利率按照新檔次利率執行。對提前歸還的貸款本金，不再計收剩余貸款期限的利息，在此前歸還的本息也不作調整。提前還房貸的利息計算方法如下：1．剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數]×日利率(日利率=年利率÷360)；2．其中天數采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計算；3．一次性結清房貸的利息一般等于剩余本金加上利息。假設要提前一次性還清20萬元房貸，年利率為6.15%，上次扣款時間為12月8號，提前還款日為12月10號。那么，提前還款利息=20萬×2×0.017%=68元。對于提前還貸的問題，還是建議大家根據自己的情況而定。并不是所有人提前還貸都合適，一旦利率很低的情況下，就不適合提前還貸。
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2016貸款利息利率下降對提前還款計算利息時有很大的影響，不僅可以降低利息的支出，還可以在繼續還款的時候，降低每月的還款額度。提前還款與不提前還款都有一定的優惠。2016貸款利息利率下降對提前還款有什么影響？1.利息支出
來自2016貸款利息利率下降對提前還貸有什么影響？不還款合適嗎？2017-05-31 -
咨詢申請。聯系原商貸的銀行客戶經理，他一般會告訴你聯系排隊，然后等通知。（排隊后一定記住隔三差五電話催一下，不然不知道排到什么時候去了）提交相關材料。身份證、房產證、結婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產評估證明、還款
來自商業貸款提前還貸估計什么時候開始要收費？房貸提前部分還款后剩余部分的本金2016-12-29 -
提前還商業貸款的部分實際上是可行的。按照一般來說前期是先還公積金貸款，還夠一定期數后是可以辦理提前還款的，對提前還款先還公積金還是先還商貸沒得具體要求，可以根據自己實際情況選擇就可以了。不過要注意的是，這里還貸的錢是有要
來自商業貸款提前還貸劃算不？房貸提前部分還款后剩余部分的本金是怎樣計算的？2016-12-29 -
按照4%的年利率 公積金貸款貸19萬 貸款年限20年來計算 等額還款: 每個月還款大約在1151元 還款總額27萬元左右 利息總額在86000元左右 按月遞減還款:還款總額26萬元左右 利息總額在76000元。
來自誰知道公積金貸款利率變化后是怎么算的？2016-08-21
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