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我國貸款買房可以貸多少額度?貸款買房貸多少年更合適?

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提問者:曹璞玉| 常熟| 500次瀏覽
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已有1條回答

徐豐熙
回答數:4845 | 被采納數:0

對于“貸款買房可貸多少”這個問題,要根據當地部門規定以及銀行規定來確定。我國貸款買房可以帶多少額度?1.大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度;2.根據公積金貸款年限反推:單身:公積金貸款年限=( 個人繳存額÷繳存比例-1323)÷對應年限的月均還款額已婚:公積金貸款年限=( 個人繳存額÷繳存比例-2446)÷對應年限的月均還款額貸款買房貸多少年更合適?1.一般而言,貸款期越長,每月還款額越少;貸款期越短,每月還款額越高。2.如果貸款人收入比較穩定,而且比較高的話,則選擇短期貸款更合適,因為時間越短利息越少,對于高收入,只是為短時間周轉的人群來說,這樣可以節省下不少房貸利息。3.而收入不穩定或低收入人群,考慮到自身的收入問題,年限拉長比較劃算。貸款買房可以貸多少用上述的公式計算一下,結果就可以出來,不同的情況也有不同的貸款期限選擇。選擇房貸年限與置業者自身經濟實力有密切關系以現在的房貸利率來算,正常的情況下,一般建議置業者選15―20年的還款年限,這樣支付的利息總額相對較合理一些。


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