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房貸額度受到以下因素的影響：1、房齡房齡是銀行發放貸款時重點要考慮的因素，一般的要求是20-25年，有的會要求30年，也有15年或10年的。二手房房齡越大，貸款額度就越低。嚴格的銀行甚至會拒貸。2、個人信用個人信用是銀行考慮是否給借款人發放貸款的重要標準，信用較好的話，才能獲得優惠利率和貸款。銀行會考察借款人的信用卡征信記錄、貸款征信記錄，嚴重征信不良情況有可能造成貸款被拒。3、房貸首付比銀行貸款額度，通常不能超過房屋總價減去首付款之差。首付比例會根據樓市的狀況進行調整，不同銀行也有可能不同。4、個人收入月收入最直觀的體現了還貸能力，月收入≥房貸月供X2才能夠貸到款。個人信用5、保障能力情況銀行考查借款人的五險一金等繳納情況，尤其是醫療保險、養老保險。由此可見，房貸的額度受到房齡、個人信用、房貸首付比、個人收入、保障能力等影響。
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二手房也就是別人住過的房子，在很多中國人的觀念中，這種房子就是“舊房子”，似乎價值不大，但是在很多年輕朋友看來，二手房卻有二手房的優勢，例如二手房已經裝修好了，二手房可以拎包入住，二手房的交通條件以及地理位置也比期房好很
來自二手房貸款評估價需要考慮到哪些因素？二手房貸款的流程是怎樣的2017-06-01 -
1、貸款的上限，按照銀行規定不能超過房屋價格的70％，這個是總額限制，另外，還需要考察你是否有足夠的還款能力承擔你所要貸的款，這個是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入證明了。 2、貸款的期限最長是30年，實際中2
來自2016上海房貸額度是多少？2016-08-17 -
1、貸款的上限，按照銀行規定不能超過房屋價格的70％，這個是總額限制，另外，還需要考察你是否有足夠的還款能力承擔你所要貸的款，這個是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入證明了。 2、貸款的期限最長是30年，實際中20
來自個人房貸額度是多少2015-06-25 -
你好，封公積金貸款額度以下因素有關：房子的價值，二手房一般評估價值的60%以下；貸款總額，如個人的30萬；夫妻參貸的可以60萬(限額各地區不同有所差異)還款能力，一般月供必須是收入的一半以下；這個與貸款期限(影響月供)也
來自開封公積金貸款額度和啥因素有關？2017-11-29 -
現如今使用公積金貸款來購買房產的人越來也多。公積金貸款額度的大小需要根據首套貸款與否來確定，具體內容請看下面的詳細介紹。以北京市住房公積金貸款為例：1.申請的是首套貸款（名下在京無住房，此次買房不分面積），公積金貸款額度
來自公積金貸款額度是多少？與什么因素有關？2017-06-01
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