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孔彬彬
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需要抵押貸款，則需要具備一個條件，那便是有被認可的抵押物，而在眾多抵押物之中，房產可以說是最佳的抵押物之一。那么有房產證如何貸款？用于抵押貸款的房屋需要滿足哪些條件？使用房產抵押貸款有一定的辦理流程，當然，在貸款申請下來之前，銀行也會對我們抵押的房屋進行審核，看其是否符合抵押的條件。一、有房產證如何貸款？1.辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交資料并簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。2.辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房屋預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發放貸款，房產證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產證。二、用于抵押貸款的房屋需要滿足哪些條件？1.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；2.房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年；3.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。有房產證如何貸款？用于抵押貸款的房屋需要滿足哪些條件？想要使用房產抵押貸款的朋友，不妨先看看自己的條件是否滿足吧！
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你好 產權證沒有辦理下來的話是不能辦理抵押的。 因為辦理產權抵押是需要產權證辦理下來后到房管局辦理的，不然是辦理不到抵押的，如果產權證辦理下來后辦理抵押的流程如下： 帶上身份證、產權證與抵押權人一起到
來自沒有房產證如何抵押貸款2016-05-19 -
在信貸業務一直迅猛發展的今天，沒房產證也能貸款。除了進行房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關系到房產證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時的沒有房產證，例如尚處于住房按揭期間，而沒有拿到房產證的朋友，可以通過向銀行提供商品房預
來自沒有房產證如何貸款？用什么抵押？2017-06-02 -
房屋抵押要有三證即土地證，房產證，契證，你的房屋沒有只有房產證，甚至有的連房產證也沒有，只有一個村集體的綜合土地證，你的房屋土地是集體的，集體的東西你怎么能去抵押貸款呢。
來自房屋抵押貸款怎么回事？只有房產證才能貸款嗎?2016-12-29 -
你好，現在中億行擔保是做的比較好的一家，下面我們一起來看看房屋抵押貸款的申請條件： 1、 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內
來自銀行貸款房產抵押需要滿足哪些條件？2016-09-17
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