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潘彩妍
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貸款買房對于現代人來說并不陌生，很多人都因為資金不夠充足而選擇進行貸款買房。但是很多人都不知道貸款買房的情況下房產證應該如何辦理。實際上貸款房產證的辦理流程和普通的并沒有什么差別，也不過是資料的提交審核、抵押的辦理和合同的簽訂而已。下面就讓我們一起來看一下貸款房產證的辦理流程。一、貸款房產證辦理流程是什么樣的？1.購房者與買房者簽訂《房屋買賣合同》。2.購房者、賣房者、委托的律師事務三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》。3.購房者交納房屋價格30%的首付款。按交易的價格與評估的價格取較低值的原則，一年內免評估，以原購買價為準。4.賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函，包括所欠資款本息、還款帳號。5.買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款，包括提出貸款申請、律師初審、銀行復審。6.賣房者將房屋房屋交付給購房者。7.銀行復審通過后將房款給賣房者，向賣方的銀行轉賬。8.賣方收到款項后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一起辦理過戶、并且向買方的貸款銀行抵押。10.購房者的貸款銀行將30%的首付款付給賣方，購房者拿到房產證。二、辦理按揭房產證需要注意哪些注意事項？首次按揭購房的房產證開發商會去辦理，購房者只需準備好相應的資料并簽字即可。二手房則相對麻煩，需要簽訂買賣合同，并且去銀行做資金監管、過戶、取件、抵押等，中間會產生一部分手續費，建議委托中介公司辦理，安全省心。貸款買房的過程中，房產證的辦理流程和普通房產證幾乎無異，各位消費者如果有類似的意愿的話則只需要對相關資料進行了解即可，不過太過擔心。
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回遷房房產證辦理的手續流程是跟正常房產證辦理手續是一樣的。
來自求助杭州貸款買房如何辦理房產證？需要哪些流程？2016-12-23 -
大連貸款買房房產證辦理方法：辦理產權證就是產權轉移，從開發商的大產權（整棟樓）轉移給買房人的分戶產權。如果自己去辦理，所需材料：購房合同（經過網上備案的）、發票、身份證、婚姻證明、房屋交付證明、維修基金交付憑證、房屋產權
來自大連貸款買房房產證如何辦理？可以貸款多少的2016-12-29 -
隨著房價上漲，選擇貸款買房的人越來越多，然而為什么拿不到房產證呢？這是因為房產證其實是抵押給銀行的，辦理抵押登記后，房產證將移交到房管局。那么，業主們貸款買房有房產證嗎？一、貸款買房怎么辦理房產證？1.先看一下你的購房合
來自貸款買房有房產證嗎？怎么辦理貸款買房的房產證？2017-06-01 -
誰能告訴我，用父母的房產證抵押買房，能按揭嗎？要什么手續，如何辦理？謝謝！急急急
來自貸款買房房產證辦理流程是什么？需要哪些證件？2016-12-23 -
一、提供所需材料 二、進行產權登記 三、契稅稅率及繳款書的辦理 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。 3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
來自想問問貸款買房怎樣辦理房產證？2016-10-11
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