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潘嘉禧
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您好！如果您的商業貸款不打算結清，此房購房貸款最高只能五成，其中公積金部分最高額度是80萬，比如說您此次購買的房屋評估價是400萬，您的貸款額度最高是200萬(120萬商業貸款+80萬公積金貸款)，利率都是上浮1.1倍。如果您之前的商業貸款可以先結清，那么您最高可以貸款7成，同樣以400萬評估值為例，您最高可以貸款280萬(200萬商業貸款+80萬公積金貸款)，同時商業貸款利息還能享受一些折扣優惠，公積金利率上浮1.1倍！
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您好，您可以用公積金購買二套住房，但是貸款只能貸到評估值的8成，最高80萬，利率上浮10%！
來自如果一套房商業貸款還未結清，可以公積金再買二套房嗎？2017-05-31 -
二套貸款。北京的商業貸款住房政策是，認貸不認房，只認您名下全國的未還清的購買住宅貸款記錄。下表為具體對商業貸款購房具體的認定標準。
來自名下有房公積金貸的款未結清，再用商業貸款買房，二套貸款嗎2017-06-01 -
您好之前的貸款已經結清，再購房可以申請組合貸款，放款后拿到新的房產證后可以申請提取公積金，提出的錢可以提前還商業貸款部分的。
來自首套組合貸款已結清。二套組合貸款，能提取公積金余額還商貸嗎？2017-06-16 -
您好，感謝您的咨詢~只要您滿足在京的二套購房政策，同時滿足公積金的貸款條件，就可以使用公積金貸款購買第二套住房。公積金貸款條件：1)沒有未還清的公積金貸款；2)住房公積金開戶一年以上，并連續繳存12個月3)仍在“繳存狀態
來自首套房用商貸，還未結清，想買二套房能用公積金貸款嗎？2017-05-31 -
無論是住房公積金貸款還是商業貸款，相比于首套房來說，二套購房在貸款額度以及貸款利率方面都要比首套房更嚴厲。至于能貸多久時間，與房子的年齡以及申請人年齡有關。具體我們一起來看下買二套房抵押貸款的額度以及時間。買二套房抵押貸
來自買二套房抵押貸款能貸多少？能貸多久？2017-06-01
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