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我在北京有一套商貸未結(jié)清住房,現(xiàn)在用公積金貸款買二套,首付是多少?
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提問者:林飛虎| 河源| 499次瀏覽
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已有2條回答

汪奇致
回答數(shù):3555 | 被采納數(shù):0

公積金二套貸款首付2成,最高貸款額80萬。


還可以輸入100 提交答案
華嘉木
回答數(shù):5561 | 被采納數(shù):0

您好,公積金貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”,只看您在裝修'>北京有沒有住宅性質(zhì)的房子,跟有無商業(yè)貸款無關(guān)。如果有一套住宅,再買房用公積金貸款算二套,可貸評估值的8成,最多貸80萬。總房款減去貸款額,剩下的就是首付款。例如一套房子售價200萬,評估170萬。那么公積金二套貸款額170*0.8=136萬,但是二套80萬封頂,所以最多可以貸80萬。首付=200-80=120萬。希望以上回答對您有所幫助,望采納!


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