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商貸買房首套怎么算？公積金貸款未還清影響商貸嗎？
已有2條回答
您好！很高興為您解答！家庭名下有一套公積金貸款未結(jié)清，還可以再使用商貸買房，但算二套，貸款5成，利率上浮10%，因為是二套購房，繳稅也是按照二套繳的。如果公積金貸款結(jié)清，再用商貸購房，可以貸7成，利率有折扣，但繳稅是按照二套繳。
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如果您是單身，根據(jù)現(xiàn)行的限購政策是不可以的。如果您是已婚，可以用公積金貸款買二套房，首付最低兩成，最高能貸80萬元。
來自首套房商貸未還清的情況下，可以公積金貸款購買二套房嗎2017-06-01 -
首先確定您家庭名下在京房產(chǎn)情況，如果沒有房產(chǎn)，家庭名下也沒有其它未還清的住房貸款，那么無論是公積金還是商貸都可以算首套貸款。商業(yè)貸款買房，這些你都知道嗎？ 現(xiàn)在貸款買房已經(jīng)成為主流，特別是商業(yè)貸款。
來自想在北京貸款買房，用公積金貸款算首套房嗎？用商貸算首套嗎？2017-05-27 -
您好現(xiàn)在北京市商業(yè)貸款的貸款政策是認貸款不認房子，您首套購房的公積金貸款沒有還完，如果您的征信報告上體現(xiàn)您的貸款情況的話，商業(yè)貸款就按照二套貸款執(zhí)行，如果沒有體現(xiàn)就按照首套貸款執(zhí)行。
來自首套公積金貸款未還清，想買第二套，商貸如何認定？2017-05-27 -
房子是北京的嗎，北京的房子的話，按照二套來貸款，最高貸款是80萬的。如果是外地的房子，完全不影響的。按首套來貸款的。120萬最高貸款。4個條件必須同時滿足：1)借款申請人的公積金在北京繳存；2)開戶1年以上并且連續(xù)12個
來自有未還清的商貸，可以用公積金貸款買房嗎？2017-06-06 -
您好，很高興能為您解答根據(jù)您的描述您是北京戶口是屬于京籍家庭，貸款和房子情況是考核以家庭為單位，您在北京購房可以限購兩套，但是商貸是認貸不認房，在外地未結(jié)清的公積金貸款記錄也是計算在內(nèi)的，也就是說您在北京首次購房商貸是按
來自外地公積貸款未還清，北京買房用商貸算首套還是二套？2017-05-27
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